В поселке Новоселье (Аннинское ГП) – сразу два новых девелопера.
В конце мая здесь открыла продажи московская Группа ПИК. А в июне СК «ЛенРусСтрой» сообщила о запуске проекта в этой же локации. До сих пор на землях, приватизированных НИИ гидротехники и мелиорации (около 500 га), работали УК «Новоселье» («дочка» института) и «Строительный трест».
Комплекс от москвичей называется «Таллиннский парк». Участок застройки находится юго-восточнее «стройтрестовского» ЖК NEWPITER. В новом микрорайоне запланировано шестнадцать 12-этажек, детский сад и школа. Цена минимальной студии (27 «квадратов») – 3,5 млн рублей. ПИК начал строить первый дом на 605 квартир. Сдать его собираются во втором квартале 2023-го. Общая площадь жилья в ЖК составит 170 000 кв.м.
В августе приступит к строительству и откроет продажи компания «ЛенРусСтрой». Названия у проекта пока нет. Девелопер купил у НИИ 7,64 га к западу от Рябиновой улицы. «ЛенРусСтрой» также планирует возводить здесь 12-этажные корпуса: выше нельзя, ниже невыгодно. Дома будут строить из модернизированных панельных конструкций Киришского ДСК. (Комбинат принадлежит застройщику).
Здесь будет построено 120 000 кв.м жилья комфорт-класса и 5000 кв.м коммерческих помещений, суммарные затраты оцениваются в 9 млрд рублей. Базовая стоимость «квадрата» – от 115 000 рублей. В проекте будут использованы решения экосистемы Сбербанка. Соглашение об этом было подписано на Петербургском форуме.
Несколько лет назад ИКЕЯ планировала строить здесь торговый комплекс, для него даже предусмотрели дополнительную развязку, но потом компания отказалась от планов
Дмитрий Синочкин
Вернуться на страницу журнала Пригород
#ленинградская область #ленобласть #новостройки спб #новостройки ленобласть #поселок_Новоселье #Аннинское ГП #синочкин