Приветствую вас, дорогие читатели! Спасибо, что снова зашли ко мне в гости)) Добро пожаловать!
Каждая УК хочет расширяться, т.е. набирать себе дома. Ведь всем понятно, что чем больше домов, тем больше прибыль организации. А как привести к себе в УК еще один дом? Существует несколько вариантов:
- дома, у которых не выбран способ управления, выставляют на торги на сайте т_о_р_г_и.г_о_в. Там есть вся информация по дому и еще указана тарифная ставка (сколько жители будут платить с м2). В большинстве случаев на торгах размещаются дома, которые того и гляди, что рухнут (деревянные, одноэтажные, двухквартирные, после пожара и т.д.). Но иногда появляются и новостройки.
Но здесь у кого больше денег, тот дом и получит.Ой, что это я? У нас же нет коррупции))). В общем, новостройки нашей УК не видать, как собственных ушей. Но это только с торгов. - жители домов сами хотят сменить УК и ищут другую. А т.к. земля слухами полнится, то естественно многие УК об этом знают и выходят на собрание на этот дом.
- УК сами отказываются от маленьких домов (2-х, 3-х этажные, до 30 квартир). Отказываются потому, что уже набрали большой фонд домов не менее 5-ти этажей, и с маленькими домами им работать не интересно, хотя скорее не выгодно, потому что на 2-х, 3-х этажных домах работы намного больше, чем на 5-ти этажных и выше.
- УК лишили лицензии. В данном случае у жителей и у УК, которая захочет забрать себе эти дома, есть 2 месяца. Жителям надо выбрать способ управления, а новой УК "уговорить" жителей перейти к ней. Если в по истечении 2-х месяцев ничего не решилось, то дом попадает на торги.
- УК сама выходит на дом, на который находится под управлением и обслуживанием другой УК, и предлагает свои услуги. Здесь уже надо проводить более объемную работу. Доказать и показать жителям, что наша УК лучше. А это очень тяжело.
Так вот, наша УК в основном работает с последним вариантом. Мы ж не ищем легких путей))) А жители зачастую не хотят менять "шило на мыло")))
Завтра расскажу, как прошло недавнее собрание))).
Если у вас есть вопросы, касаемые ЖКХ, задавайте. С радостью отвечу)).
Предыдущая статья про работу в ЖКХ здесь https://zen.yandex.ru/media/id/5dfa0569fc69ab00ac218233/rabota-v-jkh-sobiraem-tolko-dengi-i-nichego-ne-delaem-60c09c7c76438e156c05a321#comment_834177222
А истории из жизни вы можете прочитать также на моем канале.
Предыдущая история из жизни здесь https://zen.yandex.ru/media/id/5dfa0569fc69ab00ac218233/gistologicheskoe-issledovanie-lechenie-60bf3c472b92e05b9baf1049
П р о д о л ж е н и е с л е д у е т
Спасибо, что дочитали до конца.
За лайк и подписку буду очень признательна. До встречи))
Мира вам. Берегите своих близких.