Начну с того, что наша Фирма занимается инженерными изысканиями уже 30 лет. Это семейный бизнес и опыт передается из поколения в поколение.
С каждым годом работать в этой отрасли становится все труднее. Если на момент основания нашей организации отчеты по инженерным изысканиям представляли собой научные труды, то сейчас при наличии компьютерной техники это просто никому не надо, кроме нас. Заказчики не готовы тратить свои финансы и время на научные исследования. Для них главное – сжатые сроки выполнения и низкая стоимость работ. Особенно это стало заметно при появлении тендеров на выполнение изыскательских работ.
Но давайте все по порядку.
Инженерные изыскания представляют собой обязательную часть градостроительной деятельности, которая обеспечивает комплексное изучение природных условий территории (региона, района, площадки, участка, трассы) и факторов техногенного воздействия на территорию объектов капитального строительства для решения следующих задач:
- · установления функциональных зон и определения планируемого размещения объектов при территориальном планировании;
- · выделения элементов планировочной структуры территории и установления границ земельных участков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства, включая линейные сооружения;
- · определения возможности строительства объекта;
- · выбора оптимального места размещения площадок (трасс) строительства;
- · принятия конструктивных и объемно-планировочных решений;
- · составления прогноза изменений природных условий;
- · разработки мероприятий инженерной защиты от опасных природных процессов;
- · ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий и формирования информационных систем обеспечения градостроительной деятельности всех уровней.
Инженерные изыскания являются научно-исследовательской сферой профессиональной деятельности, которая объединяет представителей целого ряда областей знаний. В настоящее время существует пять основных видов инженерных изысканий – инженерно-геодезические; инженерно-геологические; инженерно-гидрометеорологические; инженерно-экологические; инженерно-геотехнические, и шесть специальных видов – геотехнические исследования; обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций; поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; локальный мониторинг компонентов окружающей среды; разведка грунтовых строительных материалов; локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.
За тридцать лет накопилось такое количество проблем, что иногда кажется, что инженерные изыскания как таковые скоро исчезнут и при проектировании сооружения будут просто принимать самые худшие условия, соответственно удорожая проект.
Из всех можно выделить четыре основных проблемы, из которых вытекают последующие.
Важной проблемой является недооценка роли инженерных изысканий в процессе градостроительного освоения территорий со стороны инвесторов.
Инвесторы, чаще всего, молодые перспективные люди, которые не имеют представления о строительстве и инженерных изысканиях, в частности, не считают их особо важными во всем многоступенчатом процессе от строительства до сдачи объекта в эксплуатацию.
Если цифровая модель местности еще как-то актуальна и соответственно, инженерно-геодезические изыскания в настоящее время считаются необходимыми, то остальные виды изысканий либо совсем не выполняются, либо выполняются «для галолчки».
Инженерно-геологические изыскания оценить на момент их покупки невозможно. Это скрытые виды работ. Не зная и не понимая результатов работ, принять адекватную стоимость не специалисту сложно. Это ведет за собой появление в этой сфере возможности фальсификации работ, что является второй проблемой в нашей отрасли. Вот примеры из практики:
- вижу объявление – выполним инженерно-геологические изыскания за 7 дней – 2 скважины 8,0 м, лабораторные исследования грунтов и отчет (изыскания под коттеджи). Мы знаем, что многие характеристик грунтов, необходимые для выбора и расчета фундамента сооружения (модуль деформации, прочностные характеристики) в лабораторных условиях определяются минимум в течение недели. А значит, пробурить скважины, выполнить лабораторные исследования грунтов и выдать отчет в названный выше срок просто невозможно.
- главный результат бурения – отбор грунта ненарушенного сложения (монолиты), см. рисунок. У многих организаций просто нет такой технической оснащенности. Отбирая пробы грунта нарушенного сложения и не проводя нужных исследований, в отчетах появляются «рисованные» паспорта грунтов, с придуманными модулями деформации и прочностными характеристиками. По этим «рисованным» результатам в дальнейшем проектируют фундаменты.
И таких примеров очень много. Отложенные последствия такой фальсификации как бомба замедленного действия, неизвестно когда произойдет взрыв.
Это же касается и других видов изысканий. Давно не секрет, что на небольших объектах инженерно-экологические и инженерно-гидрометеорологические изыскания очень часто выполняются камерально, без выезда специалистов на площадку. Так называемые работы – лишь бы у экспертизы не было вопросов.
Третья проблема инженерных изысканий связана с ценообразованием этих работ. Существующие на сегодняшний день расценки не позволяют изыскательским организациям заниматься развитием собственных производственных мощностей, привлекать к работе опытных (а значит, дорогостоящих) специалистов. Это является одним из факторов, подталкивающих организации на совершение противоправных действий, в частности, к фальсификации результатов инженерных изысканий. Этим грешат даже крупные организации, среди организаций микробизнеса это регулярная практика.
Четвертая, последняя основная проблема – сжатые сроки. Очень часто мы сталкиваемся с требованием Заказчика выдать материалы изысканий «завтра», что не согласуется с реальными сроками работ на каждом этапе изысканий. Особенно это заметно на тендерах, где основной и главный критерий отбора изыскательской организации – самый короткий срок выполнения работ. Не секрет, что сжатые сроки приводят к ухудшению качества работ. Где-то недобурят скважину, где-то не правильно выполнят исследования грунтов (по быстрой схеме). И если крупные организации, имея большой объем работ, просто не будут соглашаться с такими сроками, то у малых организаций другого выбора просто нет.
Таким образом, сфера инженерных изысканий за последние 20 лет просела. Отсутствие развития данной сферы на государственном уровне приводит к закрытию множества крупных организаций, существовавших еще с советских времен.
Ну а мы пока держимся, надеемся на светлое будущее и продолжаем бороться за качество нашей продукции!
Нравится ли Вам статья? Что Вам интересно узнать из нашей отрасли?