Материнский капитал, согласно закону, можно потратить по-разному. Но так получилось, что большинство россиян, кто имеет право на эти выплаты, тратит их на улучшение своих жилищных условий. И если в начале, это казалось идеальным вариантом, то сегодня многие россияне, которые купили себе квартиру с помощью материнского капитала, столкнулись с весьма неожиданными для себя проблемами…
И если после покупки нового жилья у людей масса положительных эмоций, и они совершенно не думают о будущем. А оно может быть разным. Если у человека появятся планы еще раз улучшить свои жилищные условия, или наоборот в семье произошел развод, и квартиру надо разменять, то тут и появляются проблемы.
Покупка недвижимости с использованием материнского капитала автоматически закрепляет за ребенком его долю в квартире или доме. И любое действие придется согласовывать с органами опеки.
И если родители докажут, что они реально улучшают жилищные условия, то есть покупают квартиру большей площади, или переезжают в лучший район, то проблемы будут решены.
А вот если семья распалась, и нужно разменять квартиру, или родители не могут выплачивать ипотеку, и другие варианты, то проблемы будет решить гораздо сложнее.
Родители должны доказать, что по новому месту жительства у детей будут точно такие же доли жилплощади, как и на прежнем месте жительства. В противном случае родители должны положить на счет детей сумму практически равную размеру материнского капитала, и этими деньгами можно будет распоряжаться только с разрешения все той же опеки!!!
Но самая гласная опасность таких сделок, что покупатели не охотно хотят сталкиваться с квартирами, где есть детские доли, и стоимость подобной недвижимости сильно падает. А это очень невыгодно для продавца!!!
Вот и получается, что проще материнский капитал потратить либо на образование ребенка, или на накопительную часть пенсии матери.