Администрация столицы Хакасии прокомментировала ситуацию, в которой оказались жители второй очереди десятого жилого района. По мнению специалистов, решать все вопросы граждане должны в судебном порядке. Единственное, что в конкретном случае может мэрия - это направить проверку для установления возможных нарушений, в том числе с определением границ и назначения участков, а также составить акт.
А теперь коротко напомним суть жалоб горожан, проживающих в десятом жилом (II очередь). Они теоретически хоть и являются жителями республиканской столицы, однако по факту живут, словно на острове, отрезанном от цивилизации, без элементарной инфраструктуры. И все бы ничего, возможно, так они жили бы и дальше, если бы одни собственники, как уверяют сами граждане, не начали ущемлять интересы других. В частности речь идет о нарушениях градостроительных норм. Подробнее с этой историей можно ознакомиться, пройдя по ссылке.
Чего стоит один только ров, выкопанный вдоль пляжа на Ташебинском карьере еще в двадцатых числах прошлого месяца... Его, как заверили 19rus.info в администрации Усть-Абаканского района (куда относится эта территория), должны были закопать еще в прошлом месяце. Но воз и ныне там. И все бы ничего, но началось лето, поехали отдыхающие, и свои автомобили они ставят преимущественно на территории местных жителей.
И куда бы не обращались местные жители по любому из имеющихся вопросов, ответ у всех примерно один - это вне зоны наших полномочий. Сказать, что граждан такое положение дел смущает, значит не сказать ничего. Однако в администрации Абакана считают, что в сложившейся ситуации люди виноваты сами. А все потому, что весь десятый жилой (а именно, вторая очередь) со всей его инфраструктурой изначально принадлежал не городу, а собственнику, который затем начал распродавать участки. Сначала - земли жилой застрйоки, а затем и все остальное.
"Начнем с того, что поясним следующее: эти земли никогда городу не принадлежали. У граждан в собственности был большой земельный участок, на который ими был разработан проект планировки с обозначением территории жилой застройки и нежилой застройки, улицами, дорогами и так далее.Затем собственники этого участка его разделили. Территория для застройки жилыми домами была реализована, по всей видимости, тем людям, которые сегодня жалуются, поскольку не совсем понимали ситуацию с районом, в котором приобретали землю. А вот дороги, земли, которые предназначены для рекреационной зоны, это все осталось в собственности. То есть от того, что мы в проекте планировки обозначили это дорогой, право собственности никуда не девается.Сейчас все эти люди, даже добираясь до своего дома, едут по частной земле. Территория, которая примыкает к карьеру и предназначена для рекреационной зоны, это тоже частная территория. Там нет городских земель. Соответственно, город не может вмешиваться в строительство дорог. Мы не можем строить дорогу на частной земле. Мы не можем, например, вести электроснабжение по частной земле", - пояснили 19rus.info в Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Абакана.
Наряду с этим специалисты ДГАЗ отметили, что им уже поступали жалобы от горожан по поводу начавшейся хозяйственной деятельности неподалеку от карьера:
"Это частные земли. Там ведутся какие-то работы по планировке территории. Это ни есть нарушение. Проблема в том, что не все люди, приобретая земельные участки в этом районе, понимали, что вокруг их участков нет земель городских".
В свою очередь те самые люди говорят, что, покупая земли в десятом жилом (II очередь), им показали Постановление за подписью мэра Абакана от 14.12.2010 года с проектным решением, организацией движения транспорта и т.д. Иными словами, свою роль во многом сыграл авторитет городской администрации. Однако город, как выяснилось, в конкретном случае по сути только лишь выдает разрешения на строительство объектов.
"Когда к нам придут за разрешением на строительство, мы проверяем разрешенное использование участков. И, если для какого-то объекта разрешение на строительство не нужно, то собственник к нам и не приходит. Контроль за реализацией проекта планировки не значит, что земли стали муниципальными", - добавила представитель ДГАЗ Абакана.
Однако суть жалоб некоторых собственников как раз и состоит в том, что другие собственники нарушают градостроительные нормы и выходят за допустимые границы. Впрочем, в администрации подобные вопросы призывают решать в судебном порядке.
"На частной территории контроль не осуществляется за хоздеятельностью, которая не требует разрешительной документации", - резюмировала представитель ДГАЗ.
При этом администрация города пообещала в ближайшее время направить в 10 жилой (II очередь) соответствующую комиссию, которая должна установить, обоснованы ли претензии жителей.