Когда вы выбрали участок и определились с материалом стен, для того, чтобы начать строить дом - необходим проект. Вам необходимо визуализировать свою мечту и ту среду, где в последующем вы будете жить. Эскизный проект — это, своего рода, «переводчик» между заказчиком и строителем.
Проект может быть индивидуальным или типовым.
Много вариантов типовых проектов можно найти в интернете, или же заказать индивидуальный - под свои пожелания, потребности семьи, учитывая нюансы рельефа, ландшафта и прочее.
Чем принципиально отличаются индивидуальный и типовой проекты?
Типовой проект:
+ универсален, учитывает наилучшее использование площади дома, за счет чего дом становится более привлекательным по цене;
+ не нужно тратить время на разработку, надо лишь выбрать подходящую площадь и планировку;
+ можно получить быстро и бесплатно;
- не учитывает потребностей вашей семьи;
- не учитывает климатических особенностей той местности, где планируется стройка;
- не учитывает особенности ландшафта и месторасположения.
Типовой проект — это всегда некий компромисс, это разработанное усредненное решение, которое, по большому счету, может подойти всем. В индивидуальный проект придется вкладывать не только деньги, но и время.
Типовой проект часто выбирают, когда:
- важна скорость. Например, заканчивается строительный сезон или нет особых требований.
- планируют использовать дом для перепродажи или сдачи в аренду, так как он учитывает все потребности для усредненной семьи, а значит, вероятней всего, подойдет для большинства семей.
Индивидуальный проект
+ полностью учитывает не только ваши требования, желания, но и технические данные участка;
+ нет ограничений в планировке;
- разработка индивидуального проекта занимает 3-5 недель;
- требует финансовых вложений.
Индивидуальный проект часто выбирают, когда:
- хотят получить уникальный продукт под себя;
- не торопятся по срокам и есть возможность выделить время на разработку проекта с архитектором.
При индивидуальном проектировании заказчик получает свой уникальный дом, в проекте которого учтены все пожелания и потребности каждого из членов семьи: например, для детей предусмотреть спальню на первом этаже и подальше от лестниц, для животных - мойку для лап у входа, запроектировать смотровые витражные окна с отличным видом на участок, предусмотреть помещение прачечной и многое другое.
Посмотреть подробный выпуск об особенностях и преимуществах каждого типа проектов можно здесь: