СКРЫТЫЕ ТРАТЫ НА РЕМОНТ ( часть 1 )

СКРЫТЫЕ ТРАТЫ НА РЕМОНТ ( часть 1 )

Сегодняшний пост будет про НОВОСТРОЙКИ. Если Вам понравится и я увижу отклик, напишу 2-ю часть про вторичку, там интереснее)

Итак) Начиная ремонт советую учитывать непредвиденные обстоятельства. Заложить 15-30% от бюджета сверху. На переделки, новые желания, которые возникнут в процессе и доп. работы

«ремонт это маленькая жизнь» и если Вы делаете ремонт без дизайн проекта...и у Вас нет тактики, которой Вы придерживаетесь.

Скрытые траты:

*Замена всех инженерных систем от застройщика ( разводка тепла, воды, замена коллектора и тд )

*Замена окон от застройщика ( не всегда, но часто )

*Замена входной двери, корректировки по высоте и открыванию, расположению

*Согласование перепланировки в мос жил инспекции ( от 50 тр и до... зависит от кв м и сложности планировки )

*Заказ энергопроекта ( от 170-220 р кВ м )

*Заказ проекта по воде ( от 150-200 р кВ м )

Эти проекты разрабатывает отдельная организация с проф инженерами, имеющая лицензию СРО. Такие проекты не всегда требуются, но если Вы делаете дом, то я считаю они просто необходимы.

*Докупка электроэнергии на квартиру. Обычно стандартная мощность, выделяемая на квартиру составляет 15-20 т киловатт. Если Вы планируете приточно-вытяжную систему кондиционеров, умный дом, много техники ( двух камер холодильник, винный шкаф, сушильные шкафы, постирочные, сложные сценарии света и тд ) Вам может не хватит мощности и нужно будет ее докупать. Стоимость докупки приличная кому интересно, отпишитесь в комментах, найду цены и в сторис расскажу. Недавно с этим сталкивались.

*Покупка бойлеров, систем протечек воды, фильтров очистки

*Замена батарей от застройщика ( в редких случаях они ок )

*Оплата разгрузочно-погрузочных работ, доставок материала.

Эта не маленькая статья расходов. Об этом нужно помнить, грузчики не за еду работают)

У меня всё.

Вопросы?)