Когда у вас есть свой дом, то одна из главных задач любого жильца – оставаться единственным живущим в нем биологическим видом. Нежданные гости, четвероногие или шестиногие, не только портят настроение и продукты, но еще и переносят разные болезни. Не допускать их визита и избавиться от них при первой возможности – долг каждого владельца квартиры.
Поэтому, с одной стороны, в обязанности каждого жильца в многоквартирном доме входит поддержание чистоты и порядка в своем жилище. Это лучшее средство от появления в доме тараканов, клопов и прочей нечисти. Если же, несмотря на все предпринятые меры, квартира оказалась «оккупирована» вредителями, то борьба с ними ведется за счет собственника или нанимателя квартиры.
Если превратить квартиру в рассадник насекомых-паразитов, владельцев могут привлечь к ответственности в судебном порядке, а также обязать оплатить все необходимые мероприятия. Также не исключено, что соседи могут подать иски о материальном ущербе, который нанесли им хозяева квартиры, из которой идут тараканы или другие вредители, а если будет доказано, что квартира-рассадник стала угрозой для здоровья и благополучия всех остальных жильцов из-за небрежения или нарушений со стороны владельцев недвижимости, то юридические последствия могут быть самыми неприятными.
С другой стороны, если грызуны и насекомые успешно освоили многоквартирный дом, то ответственность за крупномасштабные «боевые действия» находится целиком на управляющей компании. Профилактика подобных неприятностей – это, во многом, и есть их ежедневная работа: своевременный вывоз мусора, поддержание порядка и чистоты в подъездах, недопущение протечек в системе водоснабжения и канализации и т.д.
Кроме того, представители управляющей компании должны дважды в год (весной и осенью) проводить тщательный осмотр общего имущества во вверенном им доме. И, если проблемы будут обнаружены, то УК без какого-то запроса от жильцов должна проводить дезинсекцию, дератизацию и другие мероприятия, по предупреждению и распространению инфекционных заболеваний, а также исправлять все выявленные недостатки, из-за которых может возникнуть необходимость в борьбе с лишней живностью. Также управляющая компания обязана в любое время года отреагировать на сигналы, поступающие от жильцов многоквартирного дома.
Средства на подобные мероприятия по умолчанию закладываются в платежи за содержание дома и текущий ремонт. Поэтому на общедомовом уровне вопросы с мышами и тараканами – ответственность управляющей компании и жильцы имеют полное право требовать от нее исполнения своих обязанностей.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.