В новостройках предлагают различные виды отделок: от чистовых до отделок «под ключ». Кажется, что некоторые отделки отличаются друг от друга только названием. Но это не так. Выбрав неправильную отделку можно потерять деньги и время.
Без отделки (свободная планировка)
Квартира без отделки представляет собою пустую коробку. В ней есть несущие и межквартирные стены, а вот межкомнатные в большинстве случаев отсутствуют. Стены находятся в первозданном виде – это нагромождение кирпичей. А пол — железно-бетонное перекрытие. Электричество в основном проведено до щитков.
Плюс квартиры без отделки – это ее цена. Она выгодно выделяется на фоне других предложений, где есть отделки. Квартиры без отделки – это целый простор для воображения. Например, если вам нужна евродвушка, вы можете не возводить стену на кухне.
Такая отделка подходит тем, кто готов ждать. Ремонт может затянуться до года и оказаться дороже, чем если бы его делал застройщик.
Предчистовая отделка (white box)
В предчистовую отделку входит стяжка пола, штукатурка стен, разводка электричества до щитков и розеток, разводка водоснабжения до счетчиков. Межкомнатные перегородки тут уже созданы. Радиаторы отопления установлены, а лоджии застеклены.
С такой отделкой можно сразу приступать к настилу напольного покрытия и установки дверей. Ремонт в лучшем случае может занять от 1 до 1,5 месяца.
Чистовая отделка
В квартире с чистовой отделкой можно жить сразу. В ней есть все: обои, ламинат или линолеум, двери и сантехника. Все коммуникации и электричество уже проведены.
Цены на такую квартиру выше, чем на квартиры без отделки. Зато не нужно «болеть» ремонтом и тратить время на выбор обоев. Квартиру с чистовой отделкой, можно сразу сдавать в аренду или жить самим.