Всем привет и добро пожаловать в мой блог, посвященный финансам и инвестициям. Здесь я освещаю свои результаты инвестирования, рассказываю обо всех трудностях, успехах и неудачах, делюсь опытом, каким бы он ни был. Также я пишу ВКонтакте и Telegram, если читать там вам удобнее, то wellcome.
Вполне логичный вопрос к моему посту по ежемесячным тратам задал один из подписчиков.
Мне не в первый раз советуют закрыть ипотеку как можно скорее и спрашивают, почему я вместо этого инвестирую.
На это у меня ряд причин
Инвестируя, я разбираюсь в тонкостях работы с финансовыми инструментами, грамотному составлению портфеля, прохожу обучающие курсы и читаю полезные книги, общаюсь с целеустремленными и образованными людьми, узнаю тонкости налоговой отчетности и законодательства. Другими словами я получаю гораздо больше, чем просто ценные бумаги на своем электронном счету. Я расту. Можно 5 лет до посинения вливать все деньги, время и силы в ипотеку, но аналогичного результата не будет.
Ипотека для меня - всего лишь финансовый инструмент, который позволяет мне съехать со съемной неуютной квартиры в "свою", хоть формально она и принадлежит банку, а не мне на время ипотеки. Я плачу ту же самую комфортную для меня сумму, что и при аренде жилья, только жить в такой квартире гораздо приятнее.
Инвестирование может дать гораздо больший финансовый результат, нежели досрочные платежи по ипотеке. Подробные расчеты я приводил ранее в статье, можете почитать, кому интересно, прикреплю статью к посту.
С досрочных платежей по ипотеке нельзя вернуть 13% НДФЛ. С пополнений ИИС - можно. Для меня 52 000 ₽ в год - совсем нелишние, а для вас?
Средства с инвестиций всегда можно направить на погашение ипотеки, при желании. Случись что непредвиденное в жизни, у меня всегда есть возможность взять деньги с инвестиций и закрыть ими ипотеку. Досрочные платежи по ипотеке - не вернешь.
И еще здесь есть психологический момент. Ипотека на подсознательном уровне всегда связана с негативом, долгами. Гораздо приятнее осознавать, что ты создаешь собственный капитал, который принесет тебе свободу, будет работать на тебя всю жизнь, и даже возможно перейдет к детям и внукам по наследству, чем думать о том, как бы поскорее закрыть клятую ипотеку, которая якобы "висит тяжелым камнем на шее". Инвестирование вдохновляет, заставляет просыпаться раньше, трудиться усерднее и быть лучше.
Если понравился материал, не забудьте поставить 👍 и подписаться на канал