Каждый человек мечтает о своём собственном уютном уголке. В современных реалиях все возрастающих цен на недвижимость естественным образом рано или поздно встает вопрос об аренде жилья или же кредите на него. Каждый из вариантов имеет свои минусы и плюсы. Остановимся на них поподробнее.
Аренда
Собственник сдает вам недвижимость за определенную месячную оплату.
Плюсы:
- вы всегда можете сменить съемную квартиру без особых проблем.
- вся забота о квартире лежит на плечах собственника.
Минусы.
Все-таки это чужое жилье, а не ваше, пусть даже в отдалённой перспективе. Вы ограничены в улучшении жилищных условий и проведении ремонта, в возможности прописке и многом другом.
Ипотечное кредитование
Банк выдает вам деньги на квартиру, разумеется, не просто так, а с возвратом и с процентами для Центрального банка.
Плюсы:
- не нужно копить астрономические суммы
- это в будущем ваше жилье, которым вы будете вправе распоряжаться по своему усмотрению
Минусы:
- большая переплата по процентам
- высокий стабильный доход для выплаты ежемесячного платежа
- нужен первоначальный взнос
Однако есть различные варианты ипотеки на льготных условиях для незащищенных категорий граждан.
Финансовый аналитик Клавдия Трескова приводит следующие программы для текущего года:
- для всех граждан РФ-6. 5% процентная ставка
- для многодетных семей-6%
- для жилья в сельской местности-3%
- для Дальнего Востока-всего 2%!
Основываясь на своём положении и своих возможностях, выбирайте тот вариант, который лучше всего подходит именно вам.
Почему я не хочу брать ипотеку и попадать в "ипотечное рабство"
Как банки продают ипотечные квартиры