Как три раза попался на удочку : схема развода в Краснодаре .
Дело было в октябре 2020 года. Мой двоюродный брат, так и назовем его Брат, продав землю, решил прикупить однокомнатную квартиру в Краснодаре для своих детей ( две девочки и мальчик). Сделать он хотел это быстро, так как не любит ничего откладывать, ну и плюс экономобстановка в нашей стабильной стране. А так как он проживал в г. Майкопе (150 км. от Краснодыра)- подключил меня, краснодарца, или краснодарчанина или.. ,короче живу тут. Начало было так: звонок около 8 утра и Брат восторженно рассказывает, что нашел хорошую квартиру, говорил с продавцом, он ждет, мол надо проехать, посмотреть. Квартира в мкр. на Солнечной, 43 кв.м. с ремонтом-1.9 млн.руб. Я говорю ему, что это в том районе нереально. ,, " Я фото видел с продавцом говорил", и кидает мне номер телефона продавца. Ну, любимому брату не откажешь. Звоню. Приятному голосу собеседницы , представившейся Еленой излагаю суть. В ответ: " когда будете смотреть квартиру, она на срочной продаже, так что лучше поторопиться. "
А теперь первая ловушка. Надо заехать к ним в офис на Зиповской, забрать ее, якобы Елену, так как без клиента им нельзя выезжать. Повелся. Подъехал по указанному адресу, звоню "Елене". Ловушка номер два -ответ " Извините, я на показе с клиентами, они издалека приехали, с маленьким ребенком. Зайдите в офис там Вас ждут, а я попозже подъеду. Захожув офис, он существует, никто конечно не знает кто такая Елена, но менеджер уже провожает меня в комнату для переговоров. Я говорю адрес квартиры, цену, а мне отвечают, что я должен понимать,что таких цен в этом районе нет. Но есть квартиры по почти такой цене строящиеся в полях и т.д. Я закипаю и требую Елену. Тут парень мне спокойно объясняет, что это не их сотрудники, а якобы коллцентр, задачи которых завлечь клиента в офисы агентов по продажам квартир, и если клинту удается втюхать квартиру, -получают возгнаграждение, и это схема везде. Попадаются в основном приезжие, которые дома все продали, и надо хоть что то купить на свои деньги. Хотя им дистанционно онлайн показывали конкретные квартиры. Брат еще два раза просил меня. Второй раз офис на Российской, третий на 40 летие Победы. Схемы чуть отличаются, но основа одна. "Продавец" ,с кем Вы общались, по различным отмазкам не появляется, заходите в офис, вас начинают обрабатывать. Квартиры за которой приехали конечно нет и не было(не скрывают), но есть якобы не худшие предложения, чуть дороже. Если не знаете города -попадаетесь. Покупаете не на чуть дороже, ждете пока достроят, и получаете все прелести жизни передвижения с окраины, так как там работы нет, поликлиники нет и т.д. Проклянете этот город, который в общем то сойдет, если жить в нормальном районе с инфраструктурой. Но там жилье в два раза дороже, чем Вам эти мошенники обещали по связи.
Брат после трех попыток плюнул и купил быстро, без замарочек жилье в родном Майкопе. Сказал,что не хочет, чтобы ребенок жил в таком городе, где мошенник на мошеннике.
Я живу в таком же спальном районе на окраине. После службы получил. Пять лет мучаюсь в пробках, очередях,появилось куча болячек в 55 лет.
Вывод: лично приезжать на разведку, пожить и посмотреть районы, иметь дело с офисом застройщика или надежным риелтором ,если вторичка. Брать жилье ближе к трамвайным путям! Это Краснодарское метро. Ну, если есть возможность, в районе Фестивальный, Юбилейный, КЦО. Сейчас проводят метро на Петра Метальникова. УДАЧИ, УЧИТЕСЬ НА ЧУЖОМ ОПЫТЕ