Теперь имущественный вычет при покупке квартиры, а также вычет по ипотечным процентам можно получить в упрощенном порядке.
Так, те граждане, у которых есть Личный кабинет на сайте ФНС (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login), смогут получить вычет без подачи декларации 3-НДФЛ и без представления документов, подтверждающих право на вычет. Но в упрощенном порядке получения вычета есть свои нюансы.
Чтобы граждане могли получить вычет в упрощенном порядке, налоговики должны получить из банков определенную информацию. А для этого банки должны стать участниками информационного взаимодействия. Подключаются банки к сервису на добровольной основе. Например, по данным ФНС на 24.05.2021 участником информационного взаимодействия является лишь БАНК ВТБ (ПАО).
На основании информации, полученной из банков, а также иной информации, имеющейся в распоряжении налоговиков, будет определяться, есть ли у гражданина право на получение вычета или нет.
О том, что такое право у него есть, гражданин узнает благодаря появлению в его Личном кабинете предзаполненного заявления на вычет. Для получения вычета гражданину нужно электронно подписать это заявление.
Такое заявление налоговики будут формировать не позднее 20 марта года, следующего за истекшим годом (по сведениям представленным до 1 марта) и не позднее 20 дней в случае представления сведений после 1 марта. К примеру, если в 2021 году вы купите квартиру, и банк подаст необходимые сведения до 01.03.2022, то при наличии права на вычет предзаполненное заявление должно появиться в вашем Личном кабинете не позднее 20.03.2022.
Огромным плюсом упрощенного порядка является то, что процесс предоставления вычета, по идее, должен занимать максимум 1,5 месяца вместо обычных 4.
Так как это новшество действует совсем недавно – с 21 мая, пока трудно оценить удобство упрощенного порядка получения имущественного вычета и корректность работы всего механизма. Но будем надеяться, что все будет проходить гладко.
Кстати, важно понимать, что если, например, квартиру вы покупаете за наличку без участия банка или же ваш банк не стал участником информационного взаимодействия, то представлять налоговикам информацию, необходимую для предоставления вам вычета, попросту некому. Соответственно, в подобной ситуации для получения вычета придется действовать по старинке, т.е. заполнять 3-НДФЛ и прикладывать к декларации подтверждающие документы.
#налоговый вычет #вычет по НДфл #имущественный вычет