Жизнь за городом — это не только чистый воздух, свобода и спокойствие, но и более низкая стоимость квадратного метра. С каждым годом спрос на загородные дома растет: например, на FarPost.ru посещаемость раздела по продаже домов за два года выросла на 65%. Смотрят как и дома для постоянного проживания, так и тихие дачи для летнего отдыха. И то и другое можно купить по льготной программе сельской ипотеки.
Знакомимся с условиями ипотеки
- Главное требование к объекту ипотеки — он должен находиться в сельской местности, где живет менее 30 тыс. человек, и быть подключен к коммуникациям: канализации, отоплению, электричеству и воде.
- Процентная ставка — от 0,1 до 3%.
- Можно приобрести как готовое, так и строящееся жилье.
- Для Дальнего Востока действует увеличенная максимальная сумма займа — 5 млн рублей.
- Получить ипотеку может любой гражданин России — специальных требований к возрасту, социальному статусу, семейному положению и месту жительства нет.
- Максимальный срок ипотеки — 25 лет.
- Для первоначального взноса (от 10%) можно использовать материнский капитал.
Выбираем дом
Мы составили топ-7 населенных пунктов в окрестностях Хабаровска, где можно купить дом под сельскую ипотеку. Все они расположены недалеко от города, но при этом обладают благоприятной экологией.
🌳Виноградовка
Село Виноградовка находится в 19 км к северу от центра Хабаровска на правом берегу протоки Амура. Добраться можно как на машине, так и на автобусе №114 от Хабаровского автовокзала.
🌳Сосновка
Сосновка расположена к югу от Хабаровска на 13-15 км автотрассы «Уссури». От центра города на машине можно добраться за 30 минут. В продаже есть как дачи, так и дома для постоянного проживания.
🌳Краснореченское
Находится в 22 км к юго-западу от центра Хабаровска на правом берегу Амурской протоки, граничит с городским микрорайоном Красная Речка.
🌳Тополево
Находится в 10 км к востоку от центра Хабаровска, граничит с территорией Хабаровского аэропорта и микрорайона Авиагородок. В продаже есть дачи, коттеджи, таунхаусы.
🌳Некрасовка
От Южного микрорайона до Некрасовки — 11 км к юго-востоку, можно добраться как на машине, так и на автобусах №102 и №123. В селе есть пятиэтажные дома, дачи и коттеджи.
🌳Мичуринское
Расположено к северу от Хабаровска, рядом с с. Виноградовка. В продаже есть просторные коттеджи, таунхаусы, а также небольшие дома с участками.
🌳Осиновая Речка
Село расположено к юго-запад от Хабаровска, расстояние до ближайшего микрорайона — Красная Речка — около 8 км.
Строим сами
Если ни один из готовых домов вам не приглянулся — можно построить свой. Технологий масса: из кирпича, пено- и газоблоков, сруба, бруса, каркасное строительство. Подрядчиков можно найти в разделе «Строительство домов» на FarPost.ru.
