Здравствуй дорогой мой читатель, если вы читаете мою статью думаю наш опыт поможет вам избежать повторения ошибок при строительстве дома для большого семейства.
А началось все с того что родители захотели большой дом где дети и внуки могут собраться на праздники и встречать гостей, сватов. А живём мы в столице Казахстана и цены здесь на дом с нашими запросами космические и хочется всё таки своё построить.
Вообщем подкопив немного денег кинулись искать подходящий земельный участок. Столица у нас молодая и есть пригородные посёлки в 10-15км от города, а мы люди местные хорошо знаем примерный контингент этих посёлков и их нюансы. Например дорога в посёлок Коянды находится после городской свалки и вы примерно понимаете какой аромат сбивает всё прелести поездки в родное гнездо, либо посёлок Косшы который давно превратился в часть города где хороших участков очень мало и часто цены завышены. Наш выбор остановился на посёлок Новоалександровка, где хороший чистый воздух и люди добрее))) меньше криминала, да и зелёная трасса до неё настраивает на положительный настрой.
Подходящий участок искали мы долго и кропотливо. Дешевле было с левой стороны трассы, но там все сети нужно за свои счёт проводить и заезд и выезд неудобен, а ещё предлагали корейский посёлок, это часть продолжения правой стороны, но далеко до школ, детских садов и вообще общественный городской транспорт туда не едет. Искали мы через объявления частников, риелторов, частных организации.
Объездили весь посёлок от и до, сколько мы насмотрелись хлама из которого люди строят аж руки опускались. Люди если вы выкопали двадцать сантиметров и положили сверху старые блоки и всё такое это не фундамент, он разве что для времянки годится!!! Или ещё хуже на пол участка построили себе дом, а вторую часть с выездом через вас продаёте, это вообще как???? ну и что, что участок делимый, какой здравомыслящий человек его купит, даже родные люди могут переругаться, а мы посторонние люди!!!
В итоге нашли организацию которая большой участок разделили на мелкие по 10 соток и продавали каждый за 25 тыс долларов. Приехали домой за деньгами и документами. И тут племянница (а ей 2 годиков ещё нет) приносит половину листа старой газеты Инфоцесс, мама на автомате смотрит на неё и угадайте что видит "объявление по продаже участка". А мы из газет смотрели из рук в руки, так как именно там были побольшей части все объявления.
И вот брат звонит и попадает именно к хозяину участка. Участок на второй линии от трассы, 15 соток делимый, рядом с государственным садиком и школа не далеко, остановка общественного транспорта тоже рядом, улица асфальтирована и за 20 тыс долларов!!! Всё как мы хотели!!! И он неделю лежит в городе и пытается продать свой участок. И все летим на оформление в ЦОН, так как это в пригороде оформление не самом городе а в райцентре Аршалы. А этот радостный хозяин от счастья уступил нам на расходы по оформлению 500 долларов. И всё счастливы!!! Позже мы узнали у соседей почему участок не покупали раньше. Развелось много посредников которые под видом покупателей брали информацию у хозяина и зная что он в другом городе пытались его дороже продать на ровном месте, вот такие хитрюги. Всем удачи, ждите продолжения наших приключений!!!