Просторная однушка с отделенным спальным местом без затрат на строительство перегородок и барной стойкой на кухне с видом на лес
Привет, я Татьяна, дизайнер-любитель и декоратор-энтузиаст с высшим экономическим образованием и 15 годами в офисе по специальности. Делюсь тем, через что прошла и чему научилась сама
Краткая справка: дом серии П44К, которая очень похожа на П-44Т (17 этажные секции с эркерами и отделкой "под кирпичик"), это ее модификация. Тоже панелька, чаще переменной этажности (12-14-17), внешне напоминающая П-44Т. Как и в предшественнице, в П-44К просторные кухни 9-13 м, вентиляционный короб так же вынесен в коридор, эркеры и полуэркеры в комнатах и/или на кухнях, раздельные санузлы в двушках. Отличия состоят в том, что в -К серии уменьшено количество шагов в секции - 6 вместо 7, и таким образом в секции встречаются только одно- и двухкомнатные квартиры.
Маленькое уточнение: проект 2013г. Фото я делала на планшет, под обложку которого попал кусочек целлофана. Заметила я это не сразу и собиралась перефотографировать потом. Но "потом" не случилось, поэтому заранее прошу прощения за качество некоторых фото
Планировка квартиры
Квартира общей площадью 40м2 на последнем, 17 этаже, с полуэркером на кухне и небольшой лоджией из комнаты. Комната почти 19м2, кухня 10м2, очень неплохо для однушки! Да и не для однушки тоже. Планировка никак не менялась , все помещения остались в своих границах, как на плане у застройщика.
Ремонт и отделка
Квартира изначально планировалась под сдачу, поэтому ремонт делался по принципу "максимально приличное из недорогого". Ну или наоборот, суть та же.
Все строй и отделочные материалы закупались в Леруа, Оби, Твоем Доме, брали из того, что было в наличии. На всякий случай напомню, проект 2013 г., тогда еще не было доставок типа "всё и сразу и за полчаса" даже у крупных гипермаркетов, поэтому что-то приходилось поручать купить прорабу. И мы, конечно, прекрасно осознавали, что он имел свою копеечку на этих закупках. Но выхода особого не было, свою машину для перевозки мешков с сухими смесями использовать тоже не хотелось.
Черновые работы. Немного выровняли стены, просто чтобы на глаз выглядели ровными, цели получить 90 градусов не было. Полы - залили стяжку по маячкам под дальнейшую укладку паркетной доски (комната, коридор) и керамогранита (кухня, прихожая и сакузел). Потолки просто зашпаклевали и покрасили краской. Добавили розеток. Чистовые работы тоже не сверхсложные: на стены везде, кроме с/у поклеили обои, в санузеле и на кухне уложили плитку. На пол в комнате уложили паркетную доску Barlinek, бюджетно и экологично. На полу в ванной и на кухне керамогранит отечественных производителей.
Мебель. Вся мебель из Икеа, так уж получилось. Диван, кровать, журнальный столик и шторы в комнату у нас уже были, из нового-кухня, стеллажи в комнате, а что-то, например, платяные шкафы и тумбу под ТВ купили в отделе уценки в той же Икее. Платяные шкафы вообще достались по цене дверец-там на каждой дверце якобы были царапины. Их даже фломастером обвели. Дома я аккуратненько отмыла фломастер вместе с царапинами средством для стекол.
Комната
Отдельное спальное место - самое сложное в планировке однушек. Как обособить его от остальной части комнаты без потери функционала и эстетики? Идею спать на раскладном диване я отмела сразу: всё-таки ни один диван не дает такого комфорта сна, как отдельная кровать с единым матрасом, который не надо минимум дважды в день складывать/раскладывать туда-сюда. Значит будет двуспальная кровать и диван.
Идея отгородить спальное место от остальной комнаты стеллажами Билли пришла в голову почти мгновенно, как только определилось место для кровати. Скромно скажу, что очень горжусь собой; благодаря этому решению кровать не видно от входа в комнату, она обособлена и при этом находится максимально далеко от окна. Кроме функции перегородки стеллажи еще и места хранения. Ну и психологически также комфортнее спать, когда кровать не просматривается от входа.
Зона гостиной
Планировать эту часть комнаты было уже гораздо проще, после того как определилось спальное место. Композиция сложилась сама собой логически: диван, напротив тумба под ТВ, небольшой стеллаж (тоже Билли, Икеа), журнальный столик, торшер.
При необходимости стеллажи можно поставить по обе стороны от тв-тумбы без ущерба для свободы перемещения.
Кухня и санузел
Кухня подбиралась по тому же принципу, что и всё в этой квартире: максимально недорогое из приличного. Мы объездили достаточно салонов и выставок, просчитали не один вариант, но конкуренции в плане цена-качество-сроки у Икеи (на тот момент) не было. И я не пожалела о своем выборе.
Хотя без накладок при сборке не обошлось, конечно же. Раковина по плану стоит не вплотную к выводам канализации, поэтому в 3 нижних ящиках нужно было сделать выпилы под сливную трубу. Вроде бы не сверхсложно при условии наличия не тупых коронок и рук из плеч. Тем более, что сборщики вроде как не первый раз сталкиваются с таким. Однако ж они умудрились в хлам расфигачить эти 3 ящика, раскурочили полстенки вместо аккуратных отверстий. Ну и по мелочи там тоже было: на обеих(!) боковых открытых полках смогли поставить какие-то немаленькие сколы. Которые потом скромно замазали шпатлевкой.
Я периодически заходила на кухню посмотреть на прогресс и когда это всё увидела, тихонько вышла в комнату и позвонила в Икею. Менеджер приехал еще до ухода сборщиков, всё осмотрел, составил акт. И через несколько дней ко мне приехали новые шкафы и новая бригада сборщиков. Косяк? Да. Но важно не то, как косячила Икеа (хотя эта даже не она, а субподряд), а как был решен вопрос.
Сейчас у меня уже третья кухня из Икеи (вторая-Кноксхульт и ей я тоже была довольна) и я и дальше буду ее там покупать
Санузел остался в своих границах, унитаз развернули на соседнюю стену от канализационной трубы. Для правильной и беспроблемной работы унитаз должен стоять максимально близко к канализационному выходу. Дополнительно нарастили отвод к канализации и закрыли его в короб, который облицевали той же плиткой, что и стены
В прихожую вынесен венткороб, за счет чего сразу за входной дверью образовывается ниша. Внутрь мы по всей высоте соорудили из ДСП каркас шкафа без задней стенки и навесили дверцы. Получилось неплохое место хранения сезонных вещей и прочего нужного
Заключение
Этот проект был и остается одним из моих самых любимых. Мне так понравилось, что получилось, что мы даже пожили там недельку :-)
Для кого подойдет?
- В первую очередь для арендаторов, этот вариант позволяет с минимальными затратами и максимальным комфортом сформировать 2 отдельных зоны в одной комнате.
- Для тех, у кого это первое жилье и нет лишних средств и желания усложнять ремонт, расстягивая его по времени.
- Если вы живете в зоне досягаемости Икеа (и она вам в принципе нравится), то мебель можно искать б/у на Авито, Юле, в разделе объявлений самой Икеа на сайте (закладка Ikea family), ее же отделе уценки и прочих.
ВАЖНО! Начиная любой ремонт, необходимо помнить о том, как вы будете потом продавать квартиру. Возведение капитальных пергородок в единственной комнате может негативно повлиять на цену продажи в дальнейшем
П.С. Квартиру сдали за неделю. Так долго, потому что выбирали идеальных квартирантов.
Но это уже было без меня
Как вам проект? Захотели бы повторить? Расскажите, какие у вас были варианты зонирования в однушке, если делали.
Буду рада ответить на вопросы!
_________________________________________________________________________________________
Спасибо, что прочитали! Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и жмите здесь, чтобы не пропустить интересное и полезное
