Заём под залог недвижимости – хорошая «мина» при плохой игре для граждан с отрицательной кредитной историей, не имеющих возможности подтвердить доход. Дорогостоящий актив автоматически повышает лояльность банка: клиент заинтересован в том, чтобы сохранить имущество, значит, денежные средства можно предоставлять.
Помимо суммы, для кредита с обеспечением всегда предусмотрены самые выгодные условия из всех, представленных на рынке продуктов: ипотеки, потребительской ссуды, лизинга и т.д.
Многие ошибочно полагают, что предоставить можно только жилое помещение, но это не совсем верно. Собственная квартира – лишь один из множества вариантов.
В качестве залога принимают:
- Дом;
- Любой коммерческий объект, включая апартаменты;
- Участок земли;
- Таунхаус;
- Субсидированное жильё;
- Квартира, оформленная по договору ренты, если предыдущий владелец умер, или участвующая в программе реноваций;
- Недвижимость в перезалоге, если титульный кредитор не возражает;
- Комнату или долю (при согласии других собственников);
- Имущество близких родственников.
Вне зависимости от того, какую недвижимость планируется заложить, требования к объектам идентичные, т.к. именно они влияют на размер кредита – до 80% от оценочной стоимости:
- Общая площадь;
- Территориальное расположение;
- Этажность;
- Материалы, используемые при строительстве;
- Степень износа и качество ремонта.
Процедура оформления залогового кредита крайне проста: подтверждать доход и официальное трудоустройство не требуется.
Стать заёмщиком в России может любой гражданин, достигший 21 года, у которого есть недвижимость. Факт владения подтверждается выпиской из ПФР и свидетельством о праве собственности на имущество, предоставляемое в залог. После одобрения сделки деньги поступают на дебетовую карту: приезжать в офис не требуется.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.