Уже много лет возникает эта дилемма- так всё таки ипотека или достаточно ограничиться долговременный арендой квартиры.
Мой ипотечный путь начался достаточно давно. Квартирами домами и дачами нас с мужем не осыпали родители после свадьбы. Да я и не надеялась и до сих пор считаю, что если возможности не было, значит это не повод унывать. А нужно самим решать такие вопросы уже в новой семье. И конечно никаких обид у меня не было и тогда и нет сейчас. Но сейчас не об этом.
Еще в период, когда мы с мужем решили создать свою семью было принято решение о том, что мы не живем ни с моими ни с его родителями. А строим свою семью сами и быт организуем своими силами. И сейчас считаю, что это самое идеальное решение у молодоженов. Как только свадьба отгремела, совместную жизнь мы сразу начали в съемной квартире.
Вскоре после рождения нашей дочери хозяйка квартиры решила продать её. И нам с полугодовым ребенком потребовалось побыстрее найти новую квартиру для переезда и нового проживания. Правда это уже был другой конец города. Но сроки были ограничены, потому особо не приходилось «крутить носом».
Да и город не столь большой. Потому всё решилось достаточно безболезненно по территориальному отношению к работе.
В тот момент я уже заторопилась на работу. Как раз мама пошла на пенсию и предложила такой вариант- всё равно она дома и рада будет помочь с ребенком. А я, при желании, могу уже выйти на работу.
Конечно, я была счастлива это услышать. Сложность состояла лишь в том, что по утрам ребенка я возила сначала к родителям, а потом уже ехала на работу. Но сейчас опять же- не о том речь.
Не прошло и года...
а новые хозяева решили продать нашу новую арендованную квартиру. Какая то счастливая нога у нас. Опять же, вопрос с новым переездом.
Или потому что, по странному совпадению,нам за год пришлось экстренно переезжать. Или вопрос своего постоянного«гнездования» уже плотно вошло в наши планы. Да и вечно скитаться не по своим квартирам и ребенком- тоже так себе перспектива. А тем более, что на одном ребенке мы не собирались останавливаться.
И буквально в течение недели мы нашли для себя подходящую для покупки 2-комнатную квартиру. На тот момент мы не оформляли ипотеку для покупки. А ограничились потребительским кредитом. И это были 18%. Сумма не маленькая.
Но выплатили мы её достаточно быстро.
В общем, когда у нас появился второй ребенок мы решили, что в двух комнатах нам тесно. И надо продолжить расширяться. Так мы вновь окунулись в это волшебное слово- ипотека.
Так же оформили уже ипотеку. Выплачивали довольно долго. Но- ипотека выплачена. Правда квартира сейчас у нас стоит одинока, т. к. мы пока переехали поближе к Москве.
У меня большой опыт того, как выжить в период выплаты ипотеки. Мои выводы при этом основываются только на том что я видела и что я знаю.
Плюсы покупки жилья в ипотеку, в противовес аренде жилья:
- Своя квартира. Какой бы не шел год, квартиры не дешевеют. Мы, с учетом и первой ипотеки и последующей- не платили малые проценты. Но даже с учетом всех оплат процентов, госпошлин, страховок- по итогу закрытия любой ипотеки мы не выходили в минус.Стоимость уже нашей квартиры всегда у нас покрывала все расходы.
- Какие бы не были у вас прекрасные отношения с хозяевами квартиры, которую вы снимаете, вполне может возникнуть ситуация с непредвиденной продажей. И с уже обжитого жилья, которое стало для вас практически «своим» потому что тут вы знаете каждый сантиметр квартиры и каждый метр района. Все магазины, достопримечательности, расписание всего транспорта и даже имена всех соседей.И тут вы очень зависимы от жизненной ситуации посторонних людей.Конечно, вполне вам может неслыханно повезти и новую квартиру вы найдете сразу и рядом. Но..- не факт.
- Лучше отдавать деньги за «свою квартиру». Понятно, что до закрытия ипотеки квартира принадлежит банку. Но всё таки все платежи не уходят в пустоту (как при уплате арендных платежей).
Конечно,я каждому из вас пожелаю, чтобы квартиру вам подарили на свадьбу или она была выиграна в лотерею. Но случаются и более обыденные приобретения. И не стоит пугаться этого слова — ипотека. Она имеет свойства- выплачиваться и закрываться. А квартира- остается у вас.
Подписывайтесь на мой канал. Пишите в комментариях о своем опыте приобретения жилья. Или всё таки лучше не привязываться к месту проживания?