COVID-19 внес свои коррективы — на рынке аренды дач наблюдается небывалый ажиотаж. Большинство предприятий перевело сотрудников на удаленный формат работы, поэтому у людей отпала необходимость коротать лето в бетонных джунглях. Многие решили отправиться за город, чтобы на природе, в тишине и спокойствии, заняться своими проектами.
Сколько стоит аренда дачи в Подмосковье, по карману ли выехать на лето за город всей семьей?
Немного статистики
В сравнении с годом 2020 цена аренды дачных домов выросла на 33%, а спрос так и вовсе взлетел до небес — на 65%. Такие данные приводит ресурс РБК. Причем, подобная тенденция была отмечена еще в 2020 году.
В связи с переходом на удаленный формат работы и необязательным присутствием в офисе, многие стали рассматривать в качестве жилья дачу в 100 и более километрах от Москвы. И главный аспект выбора в этом случае — цена. Если она адекватна, люди готовы уехать подальше от города.
И еще немного цифр. В январе 2021 стоимость аренды дач в Подмосковье выросла на 29%. Это плюс к повышению на 14%, что было отмечено в конце 2020 года.
Гендиректор инвестиционной компании Realiste А. Гальцев считает, что с большой долей вероятности цены на подмосковные дачи в летние месяцы 2021 года вырастут еще на 60%. Так что есть смысл идти и бронировать домик сразу после прочтения этой статьи.
Цены и направления
Север, юг, восток, запад — где присматривать себе дачу на лето?
На севере Московской области неплохая экология, много красивых мест, есть водоемы — озеро Сенеж, Иваньковское водохранилище (Солнечногорский район), иначе именуемое Московским морем, водопад Гремячий (недалеко от Сергиева Посада). Здесь можно найти дачный домик по цене 25-30 тысяч рублей в месяц.
Юг Московской области богат историческими объектами. Если интересуетесь архитектурными памятниками, обратите внимание на Серпухов или Коломну. Здесь еще и музеев много. Можно не просто отдыхать, а культурно просвещаться. Цены на дачные дома начинаются от 25 тыс. рублей в месяц, бюджетных вариантов немало.
Восток Московской области считается бюджетным направлением. Здесь можно снять дачный домик на все лето всего за 20 тыс. рублей в месяц, но это будет вариант "суперэконом", то есть с удобствами на улице.
Западное направление для многих москвичей приоритетное, хотя в сравнении с остальными и отличается более высокими ценами. Здесь лучше всего экологическая обстановка. Есть крупный водоем — Истринское водохранилище. Цены за эконом вариант начинаются от 45-50 тыс. рублей в месяц.
Выбирая дачный дом, будьте внимательны. Высокая цена — не всегда залог качества. Порой можно арендовать чудесный домик со всеми удобствами и живописным садиком под окном за небольшую сумму .
Как правильно выбрать дачу
Определитесь, почему вы хотите уехать из города:
● Просто отдохнуть от городской суеты — для этих целей можно подобрать дачный домик подешевле и даже без интернета, в придачу к которому идет небольшой участок (обычно 6 соток). Выбираться из города на природу, значит, обрывать все связи с внешним миром и полностью погружаться в тишину и пение птиц. Минусы такого проживания — перебои с водоснабжением и периодическое отключение электричества.
● Отдохнуть и порыбачить, ну и немного поработать. Вам точно понадобится интернет и озеро или река поблизости. Таких вариантов в Подмосковье множество.
● Поработать, но не чувствовать над собой давление городских каменных джунглей. Здесь однозначно нужно подыскивать комфортабельное жилье с собственной кухней и обязательно с интернетом. Если подешевле, это будет летний дачный домик, если подороже, то уютный коттедж со всеми удобствами, вполне возможно — на две семьи.
Если планируете остаться на даче до конца осени, выбирайте дом, оборудованный для круглогодичного проживания — с удобствами внутри и отапливаемый. Кто знает, может быть в дальнейшем вы останетесь здесь встречать новый год.
Варианты: от эконом до хорошо
Понятие "недорого" у каждого человека свое. А еще все по-разному относятся к комфорту и благам цивилизации. Так что универсальных рекомендаций по выбору просто не существует.
Мы присмотрели для вас самые интересные предложения, цены — разные. Изучайте, бронируйте и отправляйтесь за город.
Цены актуальны на начало июня 2021 года.
Эконом-вариант (до 20 000 р.): коттеджи на удалении более 50 км от МКАД
В 70 км от МКАД по Егорьевскому шоссе на участке 12 соток расположен уютный деревянный двухэтажный дом площадью 100 кв.м. Полная меблировка, санузел с биотуалетом (внимание, его надо чистить периодически), заезд с животными оговаривается с хозяином. Цена — 15 000 р./мес.
В 95 км от МКАД по Новой Риге на участке в 15 соток расположен двухэтажный деревянный дом площадью 50 кв.м. Место с отличной экологией. На участке разбит сад, есть огород — все в полном пользовании арендаторов. Если хочется тишины, то вам точно сюда. Единственный минус — туалет на улице. Цена за месяц — 20 000 р.
Чуть лучше, чем эконом (20 000-30 000 р.): дачные дома и коттеджи на удалении не более 40 км от МКАД
В 27 км от МКАД по Ярославскому шоссе можно найти уютный симпатичный дачный домик. Площадь — 40 кв.м., меблировка, участок — 24 сотки. Удобства внутри, есть веранда. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками в полном владении арендаторов. Цена — 30 000 р./мес. Хотите почувствовать себя дачником? Тогда вам сюда.
Симпатичная трехэтажная дача с плодовым садом и небольшим огородиком ждет своих постояльцев. Расстояние — 21 км от МКАД по Калужскому шоссе. Все удобства, гараж на две машины, дровяная банька. Территория охраняемая. Рядом с домом есть озера, лес, охотничьи угодья. Цена — 30 000 р./мес.
Хорошо (от 50 000 р.): комфортные коттеджи
Всего 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, и вы в настоящем раю. На участке в 10 соток расположен уютный двухэтажный коттедж, его площадь — 120 кв.м. Все удобства, полная меблировка — заходи и живи. Цена в месяц — 60 000 р.
Вариант немного дешевле, чем предыдущий (55 000 р./мес.), расположенный чуть дальше (45 от МКАД по Дмитровскому шоссе), но намного шикарнее — двухэтажный коттедж стоит на живописной территории в 15 соток. Все удобства (коммуникации автономные, отопление электрическое), есть мангал, садовая мебель. Арендаторы могут пользоваться плодовым садом. Это ли не идеальное место, чтобы провести лето в тишине и на природе?
Независимо от направления действует правило — чем ближе к Москве, тем дороже аренда дачи.
У вас нет своей машины? Воспользуйтесь арендованной. Компания БизнесБас сдает в аренду с водителем легковые автомобили и минивэны. Первый вариант подойдет семейным парам, второй, например, Toyota Hiace VIP — идеален для семей с детьми и большим багажом (вы легко увезете все необходимые вещи). Наши менеджеры помогут подобрать машину и оперативно оформят аренду.
Если информация была полезна, подписывайтесь на канал, ставьте лайк. Тогда вы точно не пропустите новые материалы.