Сегодня, на нашем канале я начинаю новую рубрику "Инвестиции в недвижимость". И сегодня мы начнем с довольно важной темы: "Плюсы, минусы и риски".
Чтобы приумножить свои капиталы, следует отдать предпочтение долгосрочным инвестиционным инструментам, которые не только обеспечат стабильную прибыль, но и будут защищены от воздействия внешних факторов, включая инфляцию.
Стабильный вариант вложения средств — сфера недвижимости.
Преимущества инвестиций в недвижимость
Итак, начнем с положительных моментов:
- Получение долгосрочной прибыли при сдаче объекта в аренду.
- Доступность вложений, относительная простота оформления сделок.
- Ликвидность недвижимости, обеспечивающая сохранение и приумножение вложенных средств.
- Большой выбор подходящих вариантов инвестирования.
Недостатки инвестирования в недвижимость.
Тем не менее, конечно есть и свои недостатки:
- Спрос на недвижимость пропорционален экономической обстановке в стране. Во время кризиса прибыль уменьшится.
- Высокая цена на объекты недвижимости.
- Нестабильность спроса на жилье в небольших населенных пунктах.
- Расходы на содержание, коммуналку, ремонт, налоговые отчисления.
Также могут возникнуть форс-мажорные ситуации. Ценовая категория недвижимости резко упадет из-за непредвиденных обстоятельств. К ним относят:
- стремительное ухудшение экологии,
- возникновение рядом очагов социальной нестабильности,
- постройка поблизости промышленных объектов и автомагистралей.
Насколько это выгодно
Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.
Вывод.
Аналитики выявили закономерность: чем крупнее город, тем выгоднее вкладываться в сферу недвижимости. Это объясняется спросом на жилплощадь, незначительным колебанием цен на объекты. Поэтому рекомендуется инвестировать накопления в больших населенных пунктах с высоким уровнем деловой активности.
Пишите в комментарии ваши вопросы по первому уроку.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и ждите следующих уроков.