Чаще всего подобная схема встречается в больших городах по очевидным причинам. Там и людей больше, плюс люди, которые приезжают поработать, либо просто хотят в конечном итоге перебраться в большой город и остаться там.
Скажу сразу, что на эту схему я не попалась и не потеряла свои денюжки. Но знаю, что многие люди, имеющие семьи, попадались и теряли огромные суммы денег.
Поэтому в этой статье я расскажу на что следует обратить внимание в первую очередь.
Прежде всего запомните: бесплатный сыр бывает только в мышеловке! Не бывает так, что квартира с хорошим ремонтом стоит дешевле квартир без ремонта.
Самая популярна схема заключается в том, что вам понравилась квартира, вы звоните/пишете и вас зовут в офис. Адекватный агент предложит сразу встретиться и показать квартиру. В этой ситуации вы приходите в офис, вам рассказывают о понравившейся квартире все самое лучшее и предлагают подписать договор и уже сегодня вы переедете в квартиру. Правда только договор этот никак не связан с ареной квартиры, так как чаще всего это договор на оказание информационных услуг. То бишь, платите вы 30к (к примеру) тупо за то, что вам показали картинки с призрачными квартирами. Поэтому всегда читайте договор. И если вам отказывают в встрече непосредственно в самой квартире, чтобы вы осмотрели и если всех все устроит, то заключите договор - можете даже не терять времени и не посещать этот офис, так как в этой конторе вас постараются запудрить мозги. Повторюсь, агент всегда согласовывает встречу с владельцем и вы смотрите квартиру и после этого подписывание договор.
Второй момент. Часто встречается на авито и юле. Вы звоните на счёт квартиры, арендодатель утверждает, что является владельцем, а когда вы начинаете спрашивать про договор, то случайным образом выясняется, что он посредник. А владельцы вовсе в другом городе, но они не приедут, конечно, нет. Если человек соглашается на такую схему, то зачастую выходит так, что на следующий день приезжают владельцы и просят нежеланных гостей покинуть их квартиру. Нередко они делят полученные деньги с тем самым посредником.
Поэтому, запомните, договор нужен всегда. Это ваша защита и ваш гарант. При подписании договора обязательно должен быть владелец, который подпишет договор и не получится так, что вас выпрут из квартиры, которую вы оплатили.
Будьте осторожны и не торопитесь. Тут лучше потратить время, но принять правильное решение, чем поторопиться и остаться без денег.