Рубрика "Спроси эксперта".
На вопрос подписчика отвечает Арина Хухляк, старший эксперт проекта КУБ.
Многие клиенты часто интересуются: "Как узаконить дом?"
После приобретения участка вы получаете не только свободу и частную собственность, но и ответственность, а потому не стоит пренебрегать правилами застройки.
Важно понимать, на каком расстоянии от края участка вы можете возвести свой дом.
⚠ Такие отступы предусмотрены законодательством и регламентируются градостроительным кодексом — СНиП.
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
- для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
- для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
- от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров
- при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено)
⤵ Последствия при игнорировании СНиП:
- Строение будет признанно незаконным
- В таком доме нельзя прописаться
- Есть риск сноса здания (за свой счет)
— Неужели вам придется делать все самостоятельно?
— Конечно, нет.
Специалистом по такому вопросу является кадастровый инженер. Именно он проконсультирует по всем подобным вопросам!
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ КАНАЛА: