Жить комфортно с ипотекой? Можно. Нужно только избавится от некоторых привычек. Мой топ-5 привычек, с которыми трудно будет иметь ипотеку.
Многие люди испытывают различные страхи, когда думают взять ипотеку. Например, жить впроголодь. Еще есть страх не заплатить вовремя, вдруг не будет денег. Просроченный платеж увеличивает долг. Также ипотека видится вечным рабством, которое отберет все радости жизни. Например, путешествия, другие хобби, возможность стильно одеваться, посещать разные рестораны, мероприятия. У каждого свое.
Ну и вообще такой кредит может казаться вселенской несправедливостью. Я узнала, например, что проценты по моей ипотеке равны или даже чуть больше самой суммы, что я взяла.
Как избавиться от этого ощущения - нет четкого ответа. Это вопрос политических взглядов, наверное. А как преодолеть страх голодать, попасть в долговую яму или носить одну и ту же одежду всю оставшуюся жизнь, есть рекомендации в этой статье.
Топ-5 привычек, с которыми трудно будет иметь ипотеку
1. Не контролировать расходы
Эта привычка часто бывает у людей, которым в принципе хватает денег. Если нет проблем, то зачем считать, сколько и на что потратил? Однако, когда берешь на себя долговое обязательство, т.е. кредит, есть риск попасть в затруднение. Например, когда питался только в ресторанах, только морепродуктами и запивал только премиальным алкоголем, заплатил за сечашную квартиру, а тут еще платеж по кредиту вдруг.
Не попасть впросак помогут различные приложения по учету расходов на смартфоне, например. Или ведение таблички на компьютере. Или записи рукой в тетрадочку. Расход и остаток будут видны, таким образом, и есть шанс не выйти за рамки. Нужно точно указывать, сколько и на что потратили, не приблизительно. А то потерянные сотни и тысячи могут аукнуться, когда нужно заплатить за будущую квартиру.
2. Тратить больше, чем есть
У вас открыта кредитная карта? Или есть другой способ восполнить регулярные бреши в бюджете взаймы? Возможно, необходимость все время брать в долг, т.е. тратить больше, чем зарабатываешь, будет проблемой в ипотеке. Ипотека - серьёзная нагрузка, и множить долги не есть хороший способ чувствовать себя уверенно материально по жизни.
Избавится от этой привычки поможет чёткий контроль за расходами, как было сказано выше. А ещё волевой отказ от пользования кредитками на ежедневные, но, по факту, не необходимые траты. Эти расходы также будут видны при учёте.
3. Не планировать траты
Привычка жить моментом также может быть вредна, если есть ипотечный кредит. Заплатить за связь, за фитнес, бассейн, квартплату, купить проездной и прочее по отдельности кажутся незначительной тратой. А когда складывается все за месяц, например, не говоря уже о больших тратах (дорогие покупки, путешествия), то может оказаться что с платежом по ипотеке возникнут проблемы.
Планирование расходов, т.е. четкое представление, когда и сколько нужно заплатить за что-то, - отличное решение потери контроля над количеством денег. Не лишним видится составление плана трат на целый год.
4. Тратить больше, чем можно
Например, регулярно брать кофе на вынос вместо того, чтобы выпить его дома или на работе. Или брать кофе в том месте, где цена на него выше такого же по качеству напитка в другом месте. Подписки на фильмы, музыку, вай-фай, книги.
Ещё, например, я осознала, что буду тратить на 10000 в год меньше, занимаясь он-лайн. Т.е. отказалась от карты в фитнес-клуб потому, что только дважды в неделю занималась, не пользуясь там больше ничем.
Решение: внимательно подумайте и просчитайте эти траты, можно ли на них сэкономить без ущерба репутации, так сказать.
5. Не копить
Под копить имею ввиду откладывать "финансовую подушку" (в идеале, равна 6-ти, ну или хотябы 3-м привычным месячным доходам=тратам). Это на случай, если вдруг потеряется работа/доход. Не придётся брать кредит, чтобы погасить ипотеку, например.
Так же откладывать полезно на крупные покупки (ремонт, мебель в будущую квартиру), всякие взносы (страховка, например).
Сюда же относится инвестирование - долгосрочное постепенное увеличение дохода. Сейчас проценты на вклады малы, поэтому рассчитывать на быструю прибыль не приходится. Рекомендую воспользоваться советами профессионала.
Финансовую подушку удобно хранить на пополняемых вкладах с возможностью снять деньги в любое время. Процент там мал (в среднем, 3%), зато деньги всегда под рукой. Покроется может хоть часть инфляции.
Отсутствие накоплений действительно может быть реальным тормозом при покупке квартиры в ипотеку. Хотя-бы потому, что на взнос не накопите) А ещё это неприкрытые тылы при внезапных денежных потрясениях (болезнь, например, лечение зубов, потеря зарплаты и проч.) Оно вам надо?
Так, хоть и трудно, но анализ трат, накопления, отказ от лишнего сейчас в пользу лучшего в будущем позволит не просто существовать с ипотекой, но и наслаждаться жизнью!
Подпишитесь на канал, поделитесь мнением, даже если вы не В кредите.