Президент объявил об этой новости международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге. Давайте же разберемся, какие изменения в процентной ставке, взносах и заключении договоров.
Кому доступна ипотека по льготной ставке?
Сейчас льготную ипотеку со ставкой до 6% могут получить только семьи, в которых появился уже не первый ребенок в течение последних 3-х лет.
Семьи, в которых ребенок является инвалидом, также могут взять ипотеку по льготной ставке.
Когда предложенные президентом изменения будут приняты, семьи с одним ребенком, рожденным до 2018 года и позже смогут взять ипотеку по ставке 6% или рефинансировать уже имеющийся кредит.
Условия получения ипотеки
- Максимальная сумма кредита для москвичей и петербуржцев — 12 млн рублей, для остальных жителей — 6 млн;
- ставка на весь период ипотеки — 6%, для жителей Дальнего Востока — 5%.
- на господдержку можно купить только новостройку от застройщика;
- с апреля 2021 года можно брать кредит на строительство дома;
- первый взнос не менее 15%;
- заемщиком является только родитель ребенка, у которого имеется право на льготную ставку. Созаемщиком может быть кто угодно;
- договор долевого участия или купли-продажи, под которым дают ипотеку должен быть заключен с начала 2018 года до конца 2022 года.
А как же льготная ипотека для всех под 6,5%?
Эту поддержку ввели временно из-за коронавирусной ситуации в стране. Данная ставка действует только на первичное жилье, но распространяется при этом на всех — требований к наличию детей нет.
Эта программа должна была закончиться 1 июля 2021 года, но Владимир Путин объявил, что такие условия продлятся еще на год. При этом немного изменятся условия:
- ставка 7%;
- максимальная сумма кредита для всех регионов — 3 млн рублей;
- первый взнос — 15%.
Если вам одобрили ипотеку и вы хотите приобрести себе новое жилье, то перед покупкой лучше проверить юридическую чистоту квартиры. Чтобы не попасть на риски, обязательно обращайтесь за помощью к профессиональным юристам.
Эксперты "Юристат" проведут качественный и полноценный анализ документов, изучат историю переходов права и самих участников сделки.
Подписывайтесь на канал — здесь вы узнаете, как можно взять ипотеку с льготной ставкой.