Собственность. Как много величия и власти в этом слове. Как говорит Википедия "Собственность — принадлежность вещей, материальных и духовных ценностей определённым лицам." и мы с ней спорить не будем. Сегодня я хочу затронуть тему покупки земельного участка и строительство дома.
Частный дом - самый мощный денежный пылесос.
На дворе лето, в голове возникают логичные мысли вырваться на природу за город, вдохнуть чистый утренний воздух с запахом свежескошенной травы, послушать жужжание пчел, помыться в баньке и устроить семейные посиделки вечерами с шашлычком и с бокальчиком красного полусухого. Некоторая часть населения имеют дачи перешедшие по наследству от родителей, некоторые уже приобрели в собственность какие-то участки или даже целые дома, но существует еще третья категория людей, которые только решаются вложиться в свое гнездышко.
Обычно, ничего еще не имея, мы мечтаем о том, как на нашем участочке будет хорошо, все будет гармонично смотреться, дом будет на века чтобы еще аж внукам достался и если во время не включить холодный разум, то это может очень плачевно закончиться.
Начитавшись разных статей вроде "Построил дом за миллион и даже не заметил", "Собственный дом - проще чем кажется." или что-то в этом духе люди начинают свои сбережения потрошить и присматриваться начала участок, затем проект, материал и так далее, приближая свою "мечту" все ближе и ближе. Но реальность намного суровее романтичных мыслей и по итогу мы получаем бездушные коробки в которых никто жить не будет. Бесконечные объявления на Авито, где люди хотят продать балластную недвижимость хоть за какие-нибудь деньги. Мечтали о фазенде, а получили это...
Вы скажете "можно же достроить и жить в нем припеваючи", но все не так просто. Купить участок-это самое простое во всей этой бесконечной эпопее с частным домом. Все радужные мысли о том как птички под окном по утрам будут щебетать и маленькие детишки по травке бегать растворяются и вы остаетесь один на один со своей коробкой.
Бесспорно, частный дом это великолепно, но прежде чем ввязываться в стройку просто подумайте, посчитайте на бумаге все моменты строительства и последующей эксплуатации включая разрешения, подключение коммуникаций, обслуживание и так далее.
На данный момент мои родители столкнулись с проблемой. У них в собственности несколько домов, включая этот, они хотят ее продать, но за бесценок отдавать не собираются, а за приемлемую сумму она никому не нужна. Отсюда делаем вывод, если вдруг вам срочно понадобятся средства на любые вещи, будь то переезд или покупка новой более ликвидной недвижимости, свои денежки вы получите не скоро. Для примера один из домов в престижном районе и в черте города продается уже 8 лет и до сих пор висит на сайтах недвижимости. Конечно, люди звонят, смотрят, но дальше разговоров это никуда не заходит потому как это неликвид.
Собственность привязывает к месту.
Привязка к месту - это еще один большой минус собственности. Представьте, вам предложили высокую должность с хорошей оплатой труда, но в другом городе. А у вас уже собственный дом. Становится выбор либо продавать либо отказываться от работы.
Что же делать?
Ответ на этот вопрос будет у каждого свой, но я для себя решил его не так давно. Все просто - аренда. Я не привязан к месту, если мне хочется отдохнуть снимаю домик в области с банькой со всеми делами, если путешествую арендую жилье, этот метод так же актуален для переезда. В наш век интернет мобильности необходимость иметь что-то свое отпала. Намного проще арендовать жилье, авто, те же баньки, нежели покупать самому за баснословные деньги. По мимо всего вышеперечисленного собственность несет за собой ответственность и обслуживание, а это мало кто учитывает. Именно поэтому частный дом - это денежный пылесос.
Для всего есть бумага, ручка и калькулятор. Думайте головой, а не эмоциями, друзья.
Рад был с вами пообщаться. До новых встреч.