Вы еще не оформили право на владение дачным участком, тогда не удивляйтесь налогу на землю и строения

Не является секретом, что некоторые обладатели дачных участков не спешат зарегистрировать свои владения в ЕГРН. Может потому, что много лет никто не спрашивал с их сведения о праве на собственность и все происходило само собой. А может не хотели платить налог на землю, зачем платить, если не требуют. Но с 29 июня вступает в силу закон дающий право муниципалитету выявлять собственников всех участков.

Для дальнейшей спокойной жизни, проверьте правильность оформления дачного участка. Ссылка на фото https://bitly.su/lcduc.

Отныне все действующие и заброшенные участки, обретя хозяина силами муниципалитета, будут внесены в Росреестр. Соответственно, если владелец участка хочет сохранить за собой землю, необходимо внести полную информацию и оформить право пользования. Но не забывайте, что возможно вам доначислят налог на земельный участок. Кто не желает иметь дачу или огород нужно юридически оформить отказ.

А тем, кто хочет сохранить за собой право собственности, то до 2026 года действует дачная амнистия. Вы в упрощенном порядке можете оформить права на участок, стать полноправным хозяином и спокойно платить земельный налог. Помните, что отсутствие достоверной информации отрицательно сказывается при защите имущественных прав владельцев недвижимости, в т. ч. в спорных вопросах по межеванию.

Беседка не является капитальным строением и не подлежит налогообложению. Ссылка на фото https://bitly.su/RKfF.

Работники Росреестра проводят проверки дачных участков об использовании их строго по назначению. Так же будет проверяться соответствие дачных построек требованиям законодательства. На дачном участке разрешено любое строительство, но капитальное строение должно быть зарегистрировано и оно облагается налогом. Временные постройки не считаются недвижимостью и не регистрируется.

Еще нужно учесть, если земельный надел относится к категории огородных участков, то разрешаются только временные строения. Обратившись в Кадастровую палату вы можете переквалифицировать из огородного в садовый участок, здесь уже возможны капитальные строения. Могут переоформить под индивидуальное жилищное строительство или для ведения личного подсобного хозяйства.

Капитальные строения регистрируются и облагаются налогом. Ссылка на фото https://bitly.su/LfgZpGYO.

Нововведения по загородной недвижимости заставляют обратить внимание на законность оформления ваших участков. Все наделы будут внесены в Росреестр и вам могут прислать квитанцию на оплату налога, что для вас может стать неожиданностью. Лучше подготовиться заранее.

Пишите, комментируйте, ставьте лайки, обсудим.