ТСЖ – довольно распространенная форма управления МКД. Разработка и принятие устава юрлица – это обязательная процедура, проводящаяся на собрании собственников. Параллельно с этим избирается правление и определяется его структура, на «вершине» которой находится председатель. То есть, ТСЖ - юридическое лицо, соответственно, оно подлежит ликвидации, если для этого будут основания. Почему ТСЖ становятся банкротами? Главная причина – серьёзные долги перед поставщиками коммунальных услуг, появление которых может спровоцировать нецелевые траты, невнесение жильцами платежей за коммунальные услуги, хищения со стороны правления.
Инициатором банкротства выступает организация-кредитор, которая и подаёт заявление о несостоятельности ТСЖ в Арбитраж. Преимущественно, это ресурсоснабжающие организации, которые в течение трёх месяцев не получали никаких платежей от ТСЖ. Также, инициировать процедуру банкротства могут и члены товарищества, после ознакомления с финансовой отчётностью. Если после её анализа станет понятно, что ТСЖ не сможет погасить долги, то на общем собрании принимается решение об обращении с иском в Арбитраж. Ликвидация ТСЖ возможна только в судебном порядке. Такому НКО «самоликвидироваться» нельзя!