На базаре есть два дурака: один продаёт, а другой покупает. Так, удивительно точно, предаёт народная мудрость опыт торговли.
Ну, а в жизни далеко не так, потому что каждый продавец считает дураком покупателя. Особенно это наблюдается в продаже недвижимости. Может кто-то мне и возразит, что это не так и, что любой очень ответственно подходит к передаче квартир в сданном доме инвесторам.
Исключения есть! Но они как раз и подтверждают правило. А примеров этому у меня воз и маленькая тележка.
Начнём с того, что старшие сыновья работают начальниками отделочных участков в строительной фирме. И, одна из их основных задач, это сдача выполненных объёмов заказчику. Логично будет предположить, что причины, по которым объёмы не принимаются, им хорошо известны.
А здесь решили они с помощью ипотеки улучшить свои жилищные условия. Каждый индивидуально подобрал подходящий вариант, получил ипотеку и, вуаля, квартира твоя.
Однако, на самом деле, она становится собственностью только после подписания Акта приёма-передачи от застройщика.
И здесь есть два, даже три варианта, как надо правильно принимать свою будущую квартиру.
1 ВАРИАНТ
Простой осмотр квартиры. В принципе, так и поступает львиная доля покупателей квартир. Они обращают внимание только на видимые огрехи и недостатки. И спокойно подписывают Акт, не понимая при этом, что лишаются возможности экономии своих денежных средств.
Почему? Очень просто, при отделке проявляется масса недостатков, которые устраняют за дополнительную плату отделочники.
2 ВАРИАНТ
Приёмку квартиры берёт на себя специализированная бригада, либо те отделочники, с которыми и хозяина квартиры есть договорённость.
Здесь наблюдается другая крайность – излишняя усердность «приёмщиков», направленная на дополнительное выманивание денег.
3 ВАРИАНТ
Берёте фонарик, двухметровое правило, и вооружаетесь знаниями строительных норм и правил по требованию к качеству отделки. Дальше всё очень просто, правило прикладываете к стенам и полу, заодно вспоминая разрешённые отступы, фонариком подсвечиваете проблемные и невидимые места… И смотрите на удивлённое лицо, сдающего вам метры квадратные.
В следующей статье поговорим о доме и проектах:
Легко доказать, что лучше воспользоваться советом профессионала и сотворить самому, чем платить за проект
Поэтому ставьте лайк, подписывайтесь на КАНАЛ, чтобы не пропустить новые статьи!
Вот несколько статей, которые могут Вам понравятся: