Как я уже говорила, я не совсем понимала, какая конкретно сумма нам нужна, так как не ориентировалась в ценах. Я говорю так, потому что среди продавцов на тот момент было достаточно много мошенников. Понятное дело, что квартира с хорошей площадью в старой Москве не может стоить 1,5-2 миллиона. Мы с мужем копили деньги и изредка просматривали сайты с объявлениями.
Стоит отметить, что я искала квартиру только в пределах МКАДа, максимум в Бутово, так как для меня была важна транспортная доступность. Мне казалось или не казалось, что если рядом нет метро, то путь от дома до работы будет долгим и трудным (давка в электричках, бесконечные пробки при поездке на автобусе и так далее).
В основном мы рассматривали новостройки, на это было несколько причин: новостройки дешевле, при покупке вторички я очень боялась обмана (начиталась страшных историй, где у новых владельцев через суд отжимали жилплощадь обратно, а деньги не возвращали), ну и хотелось, чтобы в квартире никто до нас не жил.
Мы понимали, что денег на большую квартиру нам точно не хватит, даже с учетом ипотеки, и хотели купить полноценную однушку, не студию. Когда мы накопили достаточно приличный (на мой взгляд) первоначальный взнос, я начала прочесывать сайты с новостройками и выбирать уже конкретную квартиру, но меня снова ждал неприятный сюрприз...
И снова цены. Была примерная сумма, на которую я рассчитывала, но по факту оказалось, что квартир по таким ценам нет. Либо это были, опять же, объявления от мошенников, либо "полная цена в договоре", либо проблемные квартиры, как, например, в "Царицыно-2". Я ориентировалась на цены в этих объявлениях, но нужно было сразу смотреть сайты застройщиков. То есть квартиры оказались еще дороже, чем я думала.
В общем, после многочисленных подсчетов на калькуляторе ипотеки на сайте банка я приуныла. По деньгам подходили только маленькие студии, по 19-20 квадратов. Я даже выбрала студию в жилом комплексе от ПИК. Дом строился недалеко от метро, рядом магазины и вся полезная инфраструктура, но меня пугала близость рынка, аналогичного рынку Садовод. Однако других вариантов не было, и я нехотя позвонила застройщику. По телефону мне сообщили, что выбранная студия будет иметь статус апартаментов, а не квартиры, что нам совершенно не подходило. Я положила трубку, и вздохнула с некоторым облегчением.
Спустя пару дней я нашла другую студию, но уже не могла решиться на ее покупку. Я смотрела на ее планировку и не могла себя заставить позвонить. Так продолжалось в течении нескольких недель.
В какой-то момент я психанула и посмотрела цены на квартиры в Подмосковье. Внезапно цены приятно удивили. Это были уже не студии, а полноценные однушки. У нас появился выбор, которого не было в пределах МКАДа. Мы могли выбирать район, смотреть на наличие инфраструктуры, магазинов, качество экологии и удобство планировки. Конечно, транспортная доступность все еще выступала одним из главных критериев, и мы не искали квартиру далеко от Москвы.
Наконец мы нашли ЕЕ, квартиру в новостройке, с хорошей планировкой, в районе с нормальной экологией, приличной транспортной доступностью, магазинами и всем нужным. Немного расстраивал срок сдачи (дом должны были сдать только через полтора года), но все остальное подходило практически идеально.
Настало время сбора документов для ипотеки, обошлось не без сюрпризов :)
