Ко мне недавно обратилась семья насчёт поиска жилья в аренду. Обсудив их ситуацию, я посоветовала не переезжать сейчас в большую квартиру, а остаться ещё на старом месте на некоторое время. Чтобы через год купить уже им квартиру.
"А мы хотим купить дом",- ответили мне они.
Ответ стандартный, но не всегда его можно осуществить быстро. Так бывает в Торонто, что покупка дома -- это не первая ваша покупка недвижимости.
К приобретению дома многие идут постепенно. Сначала покупают квартиру. Она растёт в цене и вы одновременно с этим начинаете больше зарабатывать, продвигаясь в своей карьере. Перепродав квартиру, можно купить таунхаус. А потом уже и дом.
Да, квартиры растут в цене не так интенсивно как дома. Но тоже растут! На росте цены квартиры вы зарабатываете быстрее, чем если вы, живя в такой же квартире, оплачиваете аренду и собираете сумму на первоначальный внос для покупки.
Многие боятся переездов. Но! В Канаде все постоянно переезжают и этот сервис хорошо развит. Вы можете не только грузчиков с грузовиком заказать для перевозки и сборки-разборки мебели. Но и упаковщиков. Да, этот сервис дороговат. Но зато у вас не будет стресса от переезда. Помню, когда мы переезжали из Виннипега в Калгари, то нам весь дом упаковали и сложили в ящики 2 профессиональных упаковщика за 5 чавов. Всё подписали и сделали полную инвентаризацию. Это не дёшево. Около $3600 тогда стоила упаковка-распаковка дома. Но это снимает с вас стресс переезда. А выросшая цена вашей проданной квартиры снимает стресс от уплаты $3600 за такой сервис.
На перекрёстке Стилз и Батурст продалась квартира за $1,230,000.00 за 7 дней. Владельцы приобрели её за $460,000.00 в 2010 году.