Продолжаем считать: сколько стоит ремонт в новостройке? Выходит очень дорого

В своей первой статье про подсчет трат, я уже указал, что траты на ремонт колоссальные. Продолжаем считать далее.

Творческий этап в планировании и ремонте

Электрика.

На это у меня ушло много недель. Сначала нужно было разобраться что это вообще такое, и из каких принципов её нужно планировать. В принципе, оказалось не так сложно.

На днях постараюсь написать статью наподобие «Как чайнику распланировать электрику в квартире», расскажу на собственном примере. Сразу скажу, на электрике экономить нельзя!

Подготовка под освещение в ванной комнате.

Все провода встречаются в одном "тайном", скрытом от посторонних глаз, месте.

Провода, распределительные коробки, дюбель-хомуты, подрозетники, розетки, рамки розеток, щиток, автоматы и УЗО – с работой вышло около 140 000 рублей.

Конкретизирую, почему получилось так #дорого. Провода хорошие гостовские РЭК Призмиан. Выключатели, розетки и рамки к ним Legrand (Франция) серия Etica, причем большинство цветные (они значительно дороже белых). Тоже касается автоматов и УЗО, снова Legrand. Дифавтоматы только взял Шнайдер Электрик (Россия), не смог найти нужные по параметрам Легранд.

Меня немало удивило, что по моим расчетам в нашей квартире 500+ метров кабеля (200 м сечения 1,5 мм и 300 м сечения 2,5 мм). Уточню, у меня 47 розеток и выключателей против 11 в старой квартире. Наконец-то хватает, обходимся без удлинителей!

Словом, вы сможете сделать электрику значительно дешевле, не теряя в качестве, но я не жалею потраченных средств!

Ванна.

Нам очень сильно хотелось джакузи. Выбрали угловую на 280 литров фирмы Vanessa, модель Ирма-3. Про так как выбирали и заказывали ванну – в отдельной статье. Вышло 47000 рублей. Само собой, обычная ванна гораздо дешевле. Душевая система (Россия), гигиенический душ (Италия) – 20 000 рублей без установки.

Процесс подгона ванны и плитки.

Плитка в санузлы и прихожую.

Российская, недорогая. Но нам понравился рисунок. Брали коллекции, то есть комплектом пол + стены низ + стены верх. По-хорошему надо было брать импортную, но и так получилось отлично. Кстати, у меня есть статья про муки выбора плиточного клея, почитайте.

Как бы там ни было, плитка (с серьезной такой скидкой, брали у знакомой) обошлась 76 000 рублей, вместо 95 тысяч! Сопутствующие материалы и работа – еще 60 000 рублей. Итого примерно 136 000 рублей.

Освещение светодиодное.

Особо углубляться не буду, нашли дешевую точку продаж. Взяли ноу-нейм. 4 люстры, 11 точечных светильников, 3 подвеса в столовой зоне и 1 бра – все вместе 25 000 рублей. Светят отлично, пока все нравится – особенно цена!

RGB-подсветка в ванной с джакузи.

Потолки обычные натяжные, 60 000 рублей.

Правда, треть из этой суммы – это «парящий» #потолок в ванной, со светодиодной RGB-подсветкой. Можно делать любой цвет. Все для релакса, мы с женой обожаем полежать в ванной.

Инсталяция.

Geberit (Швейцария) – 12 000 руб, чаша Teca (Испания-Китай) – 17 000 рублей. Во втором санузле унитаз пока отсутствует..

Подготовительные работы для установки инсталляции, обшивка ОСБ и гипсокартоном сантехники и стояков.

Умывальник.

Подвесная тумба с раковиной Cersanit + смеситель – 20 000 рублей. Классная тумба кстати, фурнитура Hafele очень приятно работает, рекомендую.

Подвесная тумба с раковиной Cersanit.

Пол.

Полы замковый кварцвинил (будет статья) – под 200 000 рублей.

Стены.

Это целая история, мы запланировали декоративную штукатурку везде кроме жилых комнат и гардеробной. Это очень дорого!

Сами стены из ГРАСа, это можно сказать, мелочь. Но вот оштукатурить их, подготовить «под лампу», нанесение декоративки и сам материал… Плюс сюда же я добавляю работы с гипсокартоном (закладные под «парящие» шторы, обшивание в ванной коммуникаций стеной + декоративный элемент в кухне-гостиной). Сядьте, если стоите — 300 000+!

Фото сделано заходом на объект мастера по нанесению декоративной штукатурки.

Двери.

Межкомнатные двери среднего класса ProfilDoors (в UF-пленке с лаком) – 95 000 рублей.

Для тех, кто устал считать, подытожу: на данный момент в ремонт мы вложили свыше 2 100 000 рублей. В данной статье я описал основные траты, но опустил множество мелочей, из которых в итоге складываются бешеные суммы. Ремонт на этом еще не закончен. По предварительным оценкам, нам потребуется еще около 700-800 тысяч рублей (с учетом мебели).

И знаете что? Я не верю в совпадения. Еще до начала ремонта, я где-то услышал фразу: «Хороший ремонт равен стоимости покупки квартиры». Лично я убедился в этом на собственном примере.

Пишите, если хотите, чтобы какой-то отдельный этап/покупку я осветил более подробно. Надеюсь вы подчерпнули для себя что-то полезное. Не пугайтесь больших чисел, мечтайте и воплощайте свои идеи. Ведь создавать с нуля – это круто!