Жители дома №10 на улице Крайняя в Новой Деревне сами решили проблему перебоев с водоснабжением, установив на собственные средства насос.
– Каждое лето днем периодически не было воды, – рассказывает житель дома Игорь Суханов. – Управляющей компании у нас нет, поэтому все возникающие проблемы мы решаем сообща. Но мнения у всех разные. Не вступая в конфликт с соседями, Андрей Солманов, недавно переехавший в унаследованную квартиру, купил на собственные средства насос. Как инженер (работает главным энергетиком на птицефабрике «Липецкптица), он сразу выяснил причину перебоев водоснабжения. После установки насоса вода есть всегда. Жильцы, все обсудив, решили собрать деньги, чтобы компенсировать Андрею затраты, хотя он и был против. Собрали по 1000 рублей. Я стал, так сказать, казначеем, причем не в первый раз.
Наш дом был построен в рамках программы переселения из аварийного и ветхого жилья. Но сразу после заселения в 2016 году возникла проблема с канализацией, откуда пропало насосное оборудование. Нам пришлось собрать по 1000 рублей, приобрести бетонные кольца для выгребной ямы. Теперь я ежемесячно собираю деньги на оплату откачки канализационной ямы спецмашиной, которую заказываем пару раз в месяц, а в дождливый сезон и чаще. На оставшиеся от приобретения насоса деньги приняли решение для безопасности оградить канализационный люк.
В доме живут люди разных специальностей, которые не требуют оплаты за работы по содержанию общего имущества дома и благоустройству прилегающей территории.
Недавно собственными силами отремонтировали оборудование на детской площадке. Сами поддерживаем чистоту и ухаживаем за цветниками. А как же иначе? Мы хотели подписать договор с управляющей компанией, но нам поставили условие – решите вопрос с канализационной системой. Компаний, желающих управлять домом с проблемой, требующей финансовых вложений, нет. Можно было бы создать свое ТСЖ, но в доме всего 22 квартиры, поэтому никто не готов осваивать бухгалтерию и прочие инструменты управления домом.
* * *
Привычные всем ЖЭКи советских времен сменили управляющие компании. В прошлом сфера управления находилась в ведении государственных структур, а в условиях современности управление и содержание многоквартирным домом (МКД) – в руках коммерческих предприятий. Законодательство в сфере жилищных правоотношений предоставило в пользу собственников квартир право выбирать, каким образом будет происходить управление МКД.
Согласно Жилищному кодексу, если собственники помещений не реализовали способ управления домом, то органы местного самоуправления организуют открытый конкурс по выбору управляющей организации. В комитете градостроительной и дорожной деятельности, энергетики и ЖКХ подтвердили, что завершается очередной аукцион по выбору управляющей компании для обслуживания дома №10 на улице Крайняя в Новой Деревне. Хочется верить, что он даст положительные результаты.
Валентина Павловская
Больше интересного на нашем сайте: http://сельскаянива.рф