Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН (при этом выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий только факт проведения государственной регистрации права, и в данном документе в числе иных сведений, указанных в ней, подтверждается, что на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи, за определенным в ней лицом зарегистрировано указанное в ней право на основании поименованных в ней документов на описанный объект недвижимости, о чем в ЕГРН в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером).
Сроки предоставления услуги
Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений.
Способы получения:
Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на сайте Росреестра ( это единственный официальный ресурс):
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1
На Госуслугах появился новый сервис :
https://www.gosuslugi.ru/283020
В реестре хранятся сведения о земельных участках, квартирах, домах и других строениях.
Выписки из ЕГРН нужны, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или получить информацию об объекте.
На Госуслугах доступны три самых распространенных типа выписок:
🔹 Об основных характеристиках и правах на объект недвижимости (https://www.gosuslugi.ru/283020/13) с общей информацией о его площади, местоположении, кадастровой стоимости, владельцах, наличии ограничений и обременений.
Госпошлина — 290 ₽ для физлиц и 820 ₽ для организаций.
Об объекте недвижимости (https://www.gosuslugi.ru/283020/11) с расширенными сведениями — например с подробностями об ипотеке.
Госпошлина — 350 ₽ для физлиц и 700 ₽ для организаций.
🔹 Выписка о переходе прав на объект недвижимости (https://www.gosuslugi.ru/283020/11) со сведениями обо всех бывших владельцах.
Госпошлина — 200 ₽ для физлиц и 580 ₽ для организаций.
Выписку можно заказать на свой собственный или на любой другой объект недвижимости. Госпошлина будет одинаковой.
Выписка придет в виде pdf-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью. Он имеет такую же силу, как бумажный.
Для заказа выписки нужна подтвержденная учетная запись (https://t.me/gosuslugi/123).
Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только через офисы ведомства, но и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы".
ЕГРН можно заказать и в МФЦ.Это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
Обратите внимание, чтобы заказать выписку бумажную либо электронную в любом случае нужен кадастровый номер и адрес объекта.От этой информации зависит корректность полученной информации, а также сам факт получения выписки или отказ в предоставлении запрашиваемой информации.
Узнать кадастровый номер можно в офисах кадастровой палаты, на сайте Росреестра в разделе" Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request. Если не получается выяснить кадастровой номер ни каким способом- закажите бесплатную выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2 или в МФЦ независимо от места Вашей регистрации или места нахождения объекта!
Стоимость выписок из ЕГРН зависит от вида вписки (бумажная или электронная) и от типа выписки( уточняйте обязательно у того, кто просит у Вас выписку , какая именно из выписок необходима!)
Записаться на получение выписки из ЕГРН в МФЦ Ростовской области рекомендуем через портал единой сети МФЦ РО https://www.mfc61.ru/ нажав на вкладку "запись на прием" https://www.mfc61.ru/queue
Если информация была Вам полезна или интересна ставьте 👍
