Найти в Дзене
LegenDaily
12,4 тыс подписчиков

Лифты без собак, квартиры по 6 м2 и дома «наизнанку». Как живут в Японии

31,6 тыс
4 мин
Оглавление

Японское жилище нам представляется как просторная, светлая квартира или дом в минималистичном стиле. На самом деле обычные квартиры в Японии крошечные и, по нашим меркам, совершенно некомфортные. LegenDaily рассказывает, как живут потомки самураев.

Прежде всего, нужно иметь в виду, что Япония на 70% занята горами.

Сравните: средняя по стране плотность населения — 334 человека на км2, а в Токио — 6,3 тыс. человек, в порту Нагоя — 7 тыс., в Осаке — 4,6 тыс. человек на км2. Для сопоставления приведем показатели российских городов: в Петербурге плотность 3,8 тыс. человек на км2, в Москве — 4,9 тыс.

Такая высокая плотность в городах Японии — оттого, что земли, пригодной для строительства, здесь очень мало. Поэтому недвижимость дорогая. Например, 15-метровая студия в одном из районов Токио продается примерно за 8 млн рублей в пересчете на нашу валюту. Квартира площадью 40 м2 в более престижном районе столицы — 41 млн рублей. Студия 20 м2 в Осаке — 9 млн рублей.

Из-за такой дороговизны только у 61,2% японцев есть собственная квартира или дом, и каждый мечтает о просторной недвижимости. При любой возможности японцы стараются переселиться за город, даже если в результате придется тратить на дорогу до работы по несколько часов. Зато можно себе позволить квартиру чуть просторнее.

По той же причине дефицита свободной земли городская застройка здесь очень плотная: дома строят почти впритык друг к другу, дворов почти нет, довольно много высотных зданий. Отсюда постоянный шум и сутолока на улицах.
По той же причине дефицита свободной земли городская застройка здесь очень плотная: дома строят почти впритык друг к другу, дворов почти нет, довольно много высотных зданий. Отсюда постоянный шум и сутолока на улицах.
В Токио проживает свыше 38 млн человек. Чтобы столичные дороги не превращались в одну большую пробку (а это все же случается, несмотря на все усилия властей), в городе построили множество транспортных развязок.
В Токио проживает свыше 38 млн человек. Чтобы столичные дороги не превращались в одну большую пробку (а это все же случается, несмотря на все усилия властей), в городе построили множество транспортных развязок.
Так что никого не удивляет, если такой виадук проходит буквально в паре метров от окон квартиры. Во многих местах города жизнь протекает на двух и даже на трех уровнях, как, например, здесь.
Так что никого не удивляет, если такой виадук проходит буквально в паре метров от окон квартиры. Во многих местах города жизнь протекает на двух и даже на трех уровнях, как, например, здесь.

Уплотнение по-японски

Японцы используют все возможные способы для экономии пространства: они ездят на маленьких машинах или на велосипедах (им все больше отдают предпочтение, так как это дешевле и требуется меньше места для парковки), разработали специальную архитектуру жилых зданий — с коридорами с внешней стороны, как бы дом «наизнанку».

В японских городах принято строить жилые многоэтажки, в которых вход в квартиры — не через холл внутри здания, а через коридоры-балконы, расположенные на фасадах. Таким образом больше пространства здания можно использовать для квартир. Плюс — экономия на освещении таких внешних коридоров.
В японских городах принято строить жилые многоэтажки, в которых вход в квартиры — не через холл внутри здания, а через коридоры-балконы, расположенные на фасадах. Таким образом больше пространства здания можно использовать для квартир. Плюс — экономия на освещении таких внешних коридоров.
Здесь же, на балконах, жильцы размещают внешние блоки кондиционеров, в пожарных ящиках стоят огнетушители. Сюда выходят окна квартир.
Здесь же, на балконах, жильцы размещают внешние блоки кондиционеров, в пожарных ящиках стоят огнетушители. Сюда выходят окна квартир.
Правда, особого смысла в таких окнах нет: чтобы прохожие не видели, что творится у вас дома, вам приходится делать окно непрозрачным и закрывать его ставнями.
Правда, особого смысла в таких окнах нет: чтобы прохожие не видели, что творится у вас дома, вам приходится делать окно непрозрачным и закрывать его ставнями.

Вопреки расхожему в России мнению, что за рубежом все живут в шикарных апартаментах размером с футбольное поле, Япония — страна маленьких квартир.

Площадь жилых квартир здесь начинается — внимание! — от 6 м2!

Причина та же: мало места для застройки и дороговизна.

Планировка типичной студии в Токио отличается от российской. В Японии не принято объединять кухонную зону с жилой комнатой. Даже если площадь квартиры очень маленькая, кухню постараются отгородить. Или она вообще не будет предусмотрена в проекте: можно покупать готовую еду и просто греть ее в микроволновке.
Планировка типичной студии в Токио отличается от российской. В Японии не принято объединять кухонную зону с жилой комнатой. Даже если площадь квартиры очень маленькая, кухню постараются отгородить. Или она вообще не будет предусмотрена в проекте: можно покупать готовую еду и просто греть ее в микроволновке.
Что за дверцами этих шкафов в студии?
Что за дверцами этих шкафов в студии?
В одном отсеке за раздвижными дверцами скрывается электроплитка, мойка, вытяжка и холодильник. В другой — платяной шкаф.
В одном отсеке за раздвижными дверцами скрывается электроплитка, мойка, вытяжка и холодильник. В другой — платяной шкаф.

Трясет каждые четыре часа

Еще один факт, определяющий особенности местной жилой недвижимости: Япония — зона сейсмической активности. Землетрясения в 1-2 балла здесь происходят каждые четыре часа, их никто даже не замечает. Встряска в 3-4 балла случается пару раз в месяц. А серьезные колебания, более 6 баллов, — несколько раз в год. Поэтому обычные дома не принято строить на века. Как правило, массовое многоквартирное жилье рассчитано на 25-30 лет. Потом его сносят и строят новые дома. Или реновируют старые, укрепляя их, заменяя инженерные сети. В таких условиях нет смысла в сложной архитектуре: типовые дома здесь незамысловатые — как снаружи, так и изнутри.

Несмотря на частоту землетрясений, в Токио строят довольно много высоких домов: здесь около 0,9 млн жилых зданий выше 11 этажей, 1 млн домов в 6-10 этажей, 1,8 млн — в 3-5 этажей и 1 млн — высотой 1-2 этажа.

То ли из-за дороговизны, то ли потому, что в сейсмоопасных районах трудно строить инженерные коммуникации, то ли из-за самурайского аскетизма — но в японских домах нет батарей отопления. Когда холодно, люди включают кондиционеры на обогрев, спят под электрическими одеялами, в теплой одежде. И все равно это не спасает, ведь зимой в Японии лишь 5-7 градусов тепла. Ниже нуля температура опускается редко, но и при плюсовой погоде одним кондиционером не обогреешься. Однако японцы предпочитают мерзнуть, чем менять свои привычки.

Никаких батарей или полов с подогревом. Зато кондиционер — непременный атрибут японского жилища. Это типичная спальня. Днем здесь пустыня, на ночь достают футоны.
Никаких батарей или полов с подогревом. Зато кондиционер — непременный атрибут японского жилища. Это типичная спальня. Днем здесь пустыня, на ночь достают футоны.

Без стен и дверей

В Японии чрезвычайно популярны открытые планировки. То есть когда вся квартира — одно большое пространство с зонами для приема пищи, для отдыха и встреч с друзьями. В самостоятельные помещения выделены лишь спальни и санузлы, и то не всегда.

Например, эта 95-метровая квартира обозначена в листинге продаж как односпальневая: в ней есть маленькая спальня, выгороженная крошечная кухня, туалет и ванная. Большая часть площади квартиры — единое пространство, не разделенное на комнаты.
Например, эта 95-метровая квартира обозначена в листинге продаж как односпальневая: в ней есть маленькая спальня, выгороженная крошечная кухня, туалет и ванная. Большая часть площади квартиры — единое пространство, не разделенное на комнаты.
В центре квартиры — кухонный уголок, а вокруг него расположено единое помещение: гостиная, столовая, холл.
В центре квартиры — кухонный уголок, а вокруг него расположено единое помещение: гостиная, столовая, холл.
Кухня маленькая, она только для приготовления пищи. Да и то не очень замысловатой. Многие японцы предпочитают питаться вне дома или покупать готовую еду.
Кухня маленькая, она только для приготовления пищи. Да и то не очень замысловатой. Многие японцы предпочитают питаться вне дома или покупать готовую еду.

Вещизм — это недостойно

Минимализм японцев — влияние дзен-буддизма, который говорит, что иметь много вещей, много говорить и проявлять свои чувства — это недостойно. Ну, и еще это наследие самураев: воин не должен жить в роскоши, он в любой момент готов в боевой поход, куда богатый скарб не захватишь. Современные японцы тоже в любой момент готовы выскочить из дома, если произойдет сильное землетрясение. Они понимают, что в секунду могут потерять все свои пожитки, а потому зачем копить лишнее? Обычно местные граждане заводят специальный рюкзак или чемоданчик, где хранят все важнейшие документы и деньги. Его легко захватить с собой, если дом начнет рушиться.

Минимализм у японцев в крови. Не случайно именно в Японии родились знаменитые капсульные дома. Это понятие связывают с архитектором Кисё Курокавой. По его проекту в 1972 году в Токио был построен этот дом на 140 ячеек. Каждая — по 9-10 м2.
Минимализм у японцев в крови. Не случайно именно в Японии родились знаменитые капсульные дома. Это понятие связывают с архитектором Кисё Курокавой. По его проекту в 1972 году в Токио был построен этот дом на 140 ячеек. Каждая — по 9-10 м2.
Правда, даже для аскетичных японцев это оказалось чересчур. Большим спросом капсулы не пользовались. В начале 2000-х 13-этажный дом хотели снести. Но отказались, признав архитектурным памятником.
Правда, даже для аскетичных японцев это оказалось чересчур. Большим спросом капсулы не пользовались. В начале 2000-х 13-этажный дом хотели снести. Но отказались, признав архитектурным памятником.
Сейчас часть капсул заселена, стоимость аренды здесь в разы ниже, чем цены на обычные квартиры. Поэтому в доме Курокавы в основном живут студенты.
Сейчас часть капсул заселена, стоимость аренды здесь в разы ниже, чем цены на обычные квартиры. Поэтому в доме Курокавы в основном живут студенты.

Цифровой мир

В этой стране всё компьютеризировано. Все жилые дома, общественные здания, улицы буквально напичканы электроникой.

Это пульты и выключатели для управления обычной однокомнатной квартирой. Тут климат-контроль, пульт для управления домофоном, светильниками в комнатах, водонагревателем, кнопка для вызова аварийных служб и т.д.
Это пульты и выключатели для управления обычной однокомнатной квартирой. Тут климат-контроль, пульт для управления домофоном, светильниками в комнатах, водонагревателем, кнопка для вызова аварийных служб и т.д.
Во многих странах не так-то просто завести домашнего питомца. Япония не исключение. Чтобы поселить в квартире четвероногого, требуется специальное разрешение управляющей компании, нового жильца требуется поставить на ветеринарный учет. Но на этом мытарства хозяина не заканчиваются. В лифте с питомцами ездить запрещено.
Во многих странах не так-то просто завести домашнего питомца. Япония не исключение. Чтобы поселить в квартире четвероногого, требуется специальное разрешение управляющей компании, нового жильца требуется поставить на ветеринарный учет. Но на этом мытарства хозяина не заканчиваются. В лифте с питомцами ездить запрещено.
Хозяину придется оплатить установку в лифте специальной кнопки, которую он будет нажимать, если едет с собакой или кошкой. В таком случае на этажах по пути следования лифта будет загораться специальный сигнал, что в лифте питомец. И другие пассажиры входить в лифт не будут.
Хозяину придется оплатить установку в лифте специальной кнопки, которую он будет нажимать, если едет с собакой или кошкой. В таком случае на этажах по пути следования лифта будет загораться специальный сигнал, что в лифте питомец. И другие пассажиры входить в лифт не будут.

Наверное, кому-то такой минимализм, а точнее, аскетизм, который воплощен в японском жилище, придется по душе. Но все же большинство россиян иначе представляют себе комфорт. Или вы бы согласились жить как японцы?

Источники фото: varlamov.ru, journal.tinkoff.ru, knowrealty.ru, macos.livejournal.com, magazindomov.ru, mykaleidoscope.ru, domasan.ru, houzz.ru.

Понравилась статья? Поделитесь своим мнение в комментариях. Не забудьте поставить лaйк и пoдписaтьcя на кaнaл LegenDaily, чтобы не пропустить новые публикации и помочь в развитии канала!

227