Новые СанПиН 2.1.3684-21 поставили под угрозу открытие новых стоматологических клиник и кабинетов — запрет на размещение медицинской организации под паркингом, стоянкой или гаражом затрагивает большинство учреждений стоматологического профиля в спальных районах крупных городов. А что будет со стоматологическими клиникам и кабинетам , которые уже работают на первых этажах над паркингами или планировали открываться в таких помещениях?
Требования СанПиН 2.1.3684-21 к помещениям медицинских организаций
В п.134 Правила требуют: «При размещении в многоквартирных домах гаражей, стоянок, паркингов необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений медицинских организаций запрещается». Если разбирать дословно, то упоминание многоквартирных домов есть только в первой части п. 134 и касается жилых площадей. К помещениям для работы с детьми и медицинских организаций относится запрет на размещение над гаражами, без упоминаний автомобильных стоянок и паркингов. В то же время СП 113.13330.2016 описывает «стоянки» и «гаражи» как здания и сооружения для хранения (стоянки) транспортных средств. Но если вчитаться в пункты 3.18 и 3.3, между ними есть небольшая терминологическая разница: в гаражах подразумевается возможность ремонта и технического обслуживания автомобилей, а на стоянках — исключительно хранение.
СанПиН 2.1.3684-21 для новых клиник
Стало известно, что весной 2021 г. при экспертизе объектов и документов на санитарно-эпидемиологическое заключение для осуществления медицинской деятельности, проверяющие Роспотребнадзора начали контролировать п.134 СанПиН 2.1.3684-21 и выдавать отрицательные заключения, опираясь на это требование. Причем отрицательные заключения выдаются на помещения над паркингом любого здания, будь то многоквартирный дом, общественное или административное сооружение.
Без методических рекомендаций и разъяснений Роспотребнадзора расплывчатость формулировки не позволяет конкретизировать требования СанПиН. Поэтому клиникам, которые планируют открываться на этажах над подземными стоянками, мы рекомендуем обратиться в Роспотребнадзор за дополнительными разъяснениями и до начала проектных или строительных работ получить подтверждение о возможности (или невозможности) размещения организации в выбранном месте.
СанПиН 2.1.3684-21 и работающие стоматологии
В отношении работающих клиник и стоматологических кабинетов закон не имеет обратной силы и здесь можно опираться на судебную практику, согласно которой действие документа не распространяется на объекты, спроектированные и введенные в эксплуатацию до его вступления в силу. Однако неясно, как это условие будет работать при переоформлении лицензии.
Надеемся, что в ближайшее время Роспотребнадзор выпустит разъяснения по вопросу размещения медицинских организаций над паркингами, гаражами и стоянками в зданиях разного назначения, как это сделано для УО и ТСЖ по п.76, п.126 и п.157. Мы будем следить за развитием ситуации и обязательно проинформируем вас — читайте наши публикации на Facebook и в Instagram, подписывайтесь на канал в Яндекс.Дзен!