В связи с многочисленными обращениями мы планируем запустить инвестиционный проект в сфере коммерческой недвижимости (не ЗПИФ - т.е. нет расходов на УК и комиссий).
Если кратко: замысел состоит в организации коллективных инвестиций с целью приобретения офисных, торговых и складских помещений - для последующей передачи в аренду; при этом арендные платежи реинвестируются в облигации, акции и IPO. Прибыль инвестора формируется из арендных поступлений и результатов их реинвестирования.
Предпосылки:
▪Мы хорошо знаем этот рынок и умеем эффективно управлять недвижимостью – в портфеле несколько тысяч кв.м., в управлении – более 10к кв.м.
▪Выгодные объекты имеют достаточно высокий «порог входа» - от 10 млн. руб., что делает их недоступными рядовому розничному инвестору.
▪Дорогие объекты продаются с бОльшим дисконтом и за счет этого дают арендную доходность не 7-8% годовых, а 9-11%.
▪Мы знаем, как законно оптимизировать налоги и снизить различные издержки.
▪Статус квалифицированного инвестора позволяет нам делать вложения в высокодоходные инструменты.
Предварительные условия инвестирования:
✔ Срок инвестирования – 5 лет (досрочно забрать вложения или прибыль нельзя).
✔ Через 5 лет, если Вам нравится результат, Вы можете реинвестировать вложения и всю полученную прибыль.
✔ Мы вкладываем в проект не менее 20% собственного капитала.
✔ 100% защита вложений – мы принимаем на себя обязательство независимо от результатов вернуть все вложенное.
✔ Минимальная гарантированная доходность – 4% годовых (без капитализации).
✔ Ожидаемая доходность – 10-15% годовых.
✔ Мы полностью управляем всеми проектами (Вам ничего делать не нужно).
✔ Ежемесячно Вы получаете подробные отчеты по проекту (совершенные сделки, финансовые результаты, прогнозы и дальнейшие планы).
✔ Вложения и доход – только в рублях.
❗Нам важно Ваше мнение:
- Ждем Ваших комментариев к посту.
- Просим Вас проголосовать, какой вариант инвестирования Вы бы выбрали.
#инвестиции #инвестирование #инвестиции в недвижимость #инвестиции для начинающих #финансы #финансовая независимость #финансовая свобода #куда вложить деньги #куда вложить #куда инвестировать
