Не смотря на рост количества возводимых домов, показатели строительной отрасли и инвестиции в основной капитал снижаются.
Снижение показателей началось в августе 2020 года и продолжается по настоящее время.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года за первые четыре месяца 2021 инвестиции в основной капитал в Республике Беларусь снизились на 11,2%, в Минске - на 21,1%. Снижение инвестиций наблюдалось и в 2020 году. Это означает, что снизились темпы модернизации строительной отрасли и, соответственно, ухудшились перспективы ее развития.
Объем подрядных работ в строительстве в целом по стране снизился на 19% и на 20% в г. Минске.
Снижается прибыль и рентабельность организаций отрасли, в то время как долговые обязательства растут.
Снижение основных показателей строительной отрасли заметно диссонирует с ростом объема вводимого жилья. В Минске за январь-апрель 2021 года ввод жилья превысил прошлогодний уровень на 45%. Большая часть домов была введена в эксплуатацию в крупных жилых комплексах нашего города.
40% всего возводимого и продаваемого в столице жилья сосредоточено в Октябрьском районе города в ЖК «Минск Мир». Активно застраиваются также Центральный (22%), Московский (15%) и Первомайский районы.
Минимальная строительная активность сейчас наблюдается в Заводском, Ленинском и Фрунзенском районах. В Партизанском районе жилье не возводилось более 14 месяцев.
