Преимущества и недостатки приобретения жилья в рассрочку

Эксперты российского рынка недвижимости пришли к единому мнению о том, что величина процентной ставки по ипотечному займу и рассрочке имеют соизмеримый характер. Особенность покупки квартиры в рассрочку заключается в том, что срок выплат по ней гораздо короче, поэтому она более выгодна. Однако не все девелоперы готовы заключать сделки по продаже жилья в рассрочку, принимая во внимание инфляционные процессы в российской экономике. При приближении срока ввода в эксплуатацию, риски купить жилье в недостроенном доме снижаются, поэтому большинство застройщиков не желают продавать квартиру в рассрочку.

Если вы запланировали покупку квартиры в рассрочку, то учитывайте, что эти сделки предусматривают уплату процентов, при этом средний показатель процентной ставки равняется 15%, такую же сумму покупатель обязан внести в качестве первого платежа. На практике происходит ситуация, когда застройщик что берет, то и предоставляет. Некоторые застройщики имеют величину процентной ставки в годовом исчислении, равную не более 9%, при этом срок предоставления уменьшается на 1-2 года.

Покупка квартиры в рассрочку – достаточно ответственный шаг, поэтому специалисты по недвижимости рекомендуют игнорировать «заманчивые» предложения с низкой процентной ставкой, которые в «астрономическом» количестве выложены в интернете.