Пандемия 2020 года оказала влияние на рынок жилой недвижимости. Наиболее известная сфера аренды значительно понизила ставки в своей деятельности до 20%. Это связано с тем, что в начале 2019 г. произошел сильный спрос на аренду помещений, как технического производства, так и офисного. Но в марте 2020 г. из-за появившейся пандемии большинство предприятий отказались от аренды. Они это сделали с целью сохранения бизнеса. А аренда требовала сильных расходов. Самих работников же отправили работать онлайн. В убытке остались лишь собственники предоставляемых помещений.
Московские квартиры тогда сильно упали в цене. Объявили карантин, и нельзя было никуда выйти. Люди, остались заперты в четырёх стенах. А вот загородная недвижимости сильно выросла в цене. Особенно дома бизнес и премиум класса. Всё дело в том, что загородом есть свежий лесной воздух и придачный участок, где можно прекрасно провести свой незапланированный отпуск.
Кто-то стал делать ещё проще- продавать квартиры в Москве и переезжать в места курортного отдыха. Москва – большой и шумный город, а во время возникновения коронавируса от стал ещё и опасным. Долгое время город не сходил с первых линий по количеству заболевших. А что оставалось делать людям, к примеру, с астмой, да и с другими заболеваниями дыхательных путей? Единственным разумным решением стал переезд в другой город, с хорошей экологией.
Но даже тогда когда цены на квартиру в Москве немного упали, то всё равно были слишком большими по сравнению с другими регионами. Почему же возникает такой разброс цен?
Во-первых, в Москве практически не осталось свободной земли под строительство, отсюда и появление огромной цены.
Во-вторых, жители Москвы своё предпочтение отдают квартирам бизнес или премиум класса, нежели эконом, которое, по статистике хотят приобрести лишь 10%.
В-третьих, при строительстве комплекса, рядом возводят и сады, и школы, и парки. А в некоторых устанавливают охрану и кафе прямо в самом комплексе.
Давайте это рассмотрим на одном примере. Что можно приобрести к Крыму, если продать однокомнатную квартиру в Москве?
Средняя цена однокомнатной квартиры в Москве составляет около 10 млн.руб. Что же мы на эти деньги сможем приобрести в Крыму? Стоит заменить, что Крым считается самым востребованным местом для переселения. Здесь зима более теплая и незаметная, чему у нас в России. К примеру, в Севастополе можно приобрести 3-х комнатную квартиру в центре, с отличным ремонтом, комфорт класса за 8 млн.руб, в этом случае у вас останется ещё 2 млн. руб. на которые вы можете приобрести себе автомобиль,который придет вам по душе, либо отложите деньги до следующей покупки.
