Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год выросла на 39,7% и в настоящее время составляет 188,5 тысячи рублей. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на риелторскую компанию «Бон Тон».
В частности, в Новомосковском административном округе «квадрат» в комфорт-классе подорожал на 39,5%, до 194,5 тысячи рублей. Это стало причиной ценового парадокса: местные новостройки бизнес-класса, цена которых за год поднялась всего на 20,3%, сейчас стоят значительно дешевле комфорт-класса – в среднем 170,3 тысячи рублей за «квадрат».
В Троицком административном округе, где в настоящий момент продаются только новостройки комфорт-класса, годовой рост составил 38%, а средняя цена «квадрат» достигла 100,3 тысячи рублей.
Самая высокая средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы зафиксирована в поселении Сосенское – 203 тысячи рублей (+42,8% за год), в поселении Мосрентген – 199,4 тысячи рублей (+38,6%) и в поселении Московский – 197,4 тысячи рублей (+38,6% за год). Самая низкая средняя стоимость «квадрата» отмечена в поселениях Марушкинское – 153 тысячи рублей (+13,4% за год) и Филимонковское – 155,2 тысячи рублей (+26,1% за год).
При этом общий объем предложения на рынке новостроек ТиНАО, по данным «Бон Тон» по итогам мая 2021 года вырос 3,4% и составил 537,5 тысячи квадратных метров или 10,9 тысячи лотов в 33 проектах.
Больше всего предложений – это лоты без отделки (45,2%), доля предложений с отделкой составляет 41,2%, с предчистовой отделкой — 8%, с другими опциями — 5,6%.
Напомним, что в Новомосковском АО более половины новостроек предлагается в поселении Сосенское (57,8%). На втором месте – поселение Десеновское (15,6%). В Троицком АО предложение представлено в поселениях Первомайское (82%) и Новофедоровское (18%).