PulteGroup, Inc. — компания по строительству домов, базирующаяся в Атланте, штат Джорджия, США. Предлагает широкий выбор домов, включая отдельные дома для одной семьи, таунхаусы и прочие проекты. Также предлагает ипотечное финансирование, страхование и другие услуги покупателям жилья.
- свою историю PulteGroup начинает с 1950 года. Тогда Билл Пулт, которому было 18 лет, построил свой первый дом и продал его за $10 тыс.
- в 1956 году Билл зарегистрировал компанию William J. Pulte, Inc., которая продолжала заниматься строительством.
- с 1960 по 1968 год компания вышла за рамки родного штата и начала строительство на территории Вашингтона, Атланты и Чикаго.
- в 1969 году компания разместила 200 000 обыкновенных акций и стала публичной под названием Pulte Home Corporation.
- в 1970-ые годы компания предложила несколько инновационных проектов домов, которые пользовались успехом. Pulte Home продолжала увеличивать свое влияние и расширяла территорию застройки в разных штатах США.
- в 1972 была основана дочерняя компания ICM Mortgage Corporation, которая предлагала покупателям удобное финансирование и конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам.
- в 1980-х годах Pulte Home продавала дома в 11 штатах по цене от 50 000 до 600 000 долларов. Тогда же компания основала свой университет для подготовки строителей.
- в 1983 году акции материнской компании PHM Corporation начали торговаться на NYSE.
- в 1992 году название PHM Corporation поменялось на Pulte Corporation.
- в 1995 году Pulte Corporation стала крупнейшей строительной компанией в США.
- в 1999 компания продала 27 781 дом, получила доход в размере $4,2 млрд и вошла в Fortune 500.
- в 2005 Pulte Corporation сдала рекордное количество домов. Всего было продано 45 630 домов, что принесло доход в размере $14,7 млрд. Тогда компания заняла 181-е место в списке Fortune 500 и 12-е место в списке 50 самых успешных компаний по версии Business Week.
- в 2010 году компания сменила название на PulteGroup, Inc. Билл Пулт объявил о своем уходе из компании и совета директоров.
- в 2013 году PulteGroup построила 17 776 домов и получила выручку в размере $5,4 млрд.
- в 2014 году штаб-квартира была перенесена в Атланту, штат Джорджия. Через два года, пост генерального директора занял Райан Маршалл.
- сегодня, PulteGroup работает в 23 штатах и занимает 284-е место в списке Fortune 500. Является третьей по величине компанией по строительству домов в США.
Показатели деятельности:
- 2018 год: чистая прибыль – $1 млрд; капитализация – $8,9 млрд;
- 2019 год: чистая прибыль – $1 млрд, капитализация – $10,2 млрд;
- 2020 год: чистая прибыль – $1,4 млрд, капитализация – $11,3 млрд;
- Капитализация на 02.06.2021 – $15,3 млрд.
Как мы видим, акции PulteGroup быстро восстановились после мартовского обвала. Тому поспособствовала мягкая денежно-кредитная политика ФРС, в результате которой ставки по ипотечным кредитам значительно снизились. Дополнительным положительным фактором для компании стало то, что многие граждане США в период пандемии предпочли перебраться из мегаполисов в пригород, что увеличило спрос на частные дома.
Сейчас, массовая вакцинация населения может оказать давление на весь сектор строительства домов. Во-первых, многие инвесторы выходят из бумаг компаний, которые имели хорошие перспективы во время пандемии. Во-вторых, количество людей, желающих переехать загород начинает сокращаться.
Однако, рынок жилья в любом случае остается достаточно перегретым. За последний год спрос на недвижимость вырос настолько, что цены поднялись до максимумов 2006 года. На данный момент, предложения на рынке хватит всего на два месяца - это рекордный показатель за 20 лет.
Все эти факторы указывают на то, что PulteGroup имеет достаточно потенциала для дальнейшего роста и наращивания прибыли. По мнению аналитиков, доходы компании будут расти на 15,8% в год в течение ближайших нескольких лет, а чистая прибыль по итогам 2022 года составит $2,2 млрд, что на 60% превышает показатель 2020 года.
Сейчас PulteGroup предлагает дома в премиальном сегменте. Среди трех крупнейших застройщиков в США у PulteGroup самая высокая средняя цена. И важно то, что благодаря дисбалансу спроса и предложения на данном рынке, американцы охотно приобретают дорогую недвижимость. А маржинальность в премиум сегменте как правило выше, чем в эконом классе.
По оценке экспертов, на сегодняшний день бумаги PulteGroup недооценены на 27%, а справедливая стоимость акций находится на уровне $78,53 за штуку.
В завершение разбора, хотим вас ознакомить с консенсус-прогнозами от 15 независимых источников, в соответствии с которыми нам следует ожидать роста бумаг PulteGroup почти на 25% в ближайшие 12 месяцев.
Подводя итог, хочется отметить, что сейчас в пользу PulteGroup играет несколько факторов. Это рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и массовый переезд американцев из мегаполисов в небольшие города и пригороды. Спрос на рынке намного выше предложения. Кроме того, теперь намного меньше американцев желают продавать свои дома на вторичном рынке, что так же способствует повышению цен.
PulteGroup является одним из крупнейших застройщиков в США, имеет свою историю и успешно зарабатывала и до последних событий. А сегодня, на фоне сложившейся ситуации на рынке, акции PulteGroup выглядят наиболее привлекательно.