Как правильно продать квартиру через риэлтора, чтобы не обманули
Люди, плохо ориентирующиеся на рынке недвижимости и не знающие юридических тонкостей оформления продажи, не станут пытаться продать свои квартиры самостоятельно, а обратятся к риэлтору. Но и при таком, казалось бы, разумном, решении не всегда можно избежать подводных камней.
Частные риэлторы, нередко заинтересованные лишь в собственном заработке, а не в обслуживании клиента, могут обмануть, продав квартиру дороже и оставив разницу между оговоренной и фактической ценами себе. При этом получится, что продавец заплатил двойную комиссию. Поэтому-то опытные люди рекомендуют обращаться в крупные и проверенные агентства недвижимости, дорожащие своей репутацией.
Если же всё-таки работа с частником неизбежна, необходимо:
- Проверить полномочия риэлтора, попросив копию лицензии и другие документы.
- Составить с ним правильный договор, по которому он не просто обязан продавать, но и выдать на-гора конечный результат в виде продажи квартиры. Иначе гражданин может заплатить за воображаемую активную деятельность «специалиста».
- Самостоятельно заниматься ценообразованием, прислушиваясь к советам сопровождающего, но не ставя их во главу угла.
Совсем необязательно, что продавец будет обманут. Не все частные риэлторы подводят своих клиентов. Но обезопасить себя, обратившись в проверенное агентство всё же стоит.
Источник: Херсонес Недвижимость