В этой статье я расскажу о ходе строительства дома, площадью 95 м2 с фотографиями. Обозначу сроки и стоимость возведения дома.
Проект выполнен архитектурной студией Демидовых https://archcabinet.ru/ в стиле фахверк. Общая площадь, включая террасу составляет 95 м2. В доме имеется гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня и две спальни. Котельная не была предусмотрена (по желанию заказчика). С подключением магистрального газа, двухконтурный навесной котёл можно установить на кухне. В соответствии с проектом был смонтирован навес для авто (фото в конце).
По желанию заказчика архитектор изготовил два варианта внешней отделки дома.
Второй вариант к фахверку имеет слабое отношение, но он оказался дешевле (штукатурные фасады удовольствие не из дешёвых). В конечном итоге мы реализовывали проект с установкой на фасадах имитации бруса.
Дом был исполнен по каркасной технологии. Похожий проект мы реализовывали в этом же посёлке. Об этом в статье здесь Фундамент выполнен на винтовых сваях 108/4.5-2500 мм. Было установлено 38 свай. Ростверк по сваям из бруса 150х150 мм. Лаги пола 50х150 мм по ростверку с утеплением 150 мм минплитой с теплопроводностью 0.039, полы шпунтованная доска 35х135 мм.
полистайте
Силовой каркас из бруса 50х150 мм с той же толщиной утепления. По распоряжению заказчика на каркасе применена косая обрешётка, она способствует устойчивости строения, противодействует горизонтальным нагрузкам и формирует вентзазор под углом 45 градусов. Есть удорожание, но хозяин барин.
Фасады обшивали имитацией бруса 185х21 мм. Тоньше не рекомендую, может выпирать при перепадах температур и влажности. Фасады покрывали тремя слоями пинотекс, первый база, последующие ультра. Это позволит не обновлять покрасочный слой 4 - 5 лет.
Стропильная система исполнена из бруса 50х150. Перекрытия этажа балки с утеплением минватой 200 мм. Кровля металлочерепица.
полистайте
Во внутренней отделке на стенах и потолках применена имитация бруса 135х16 мм. Покрыты одним слоем пинотекс база. Межкомнатные и входная дверь установлены, окна пластиковые, однокамерный стеклопакет.
полистайте
Разводка всех коммуникаций выполнена до внешнего периметра дома. Канализация автономная, три бетонных кольца 1500х900 мм, крышка, люк. Вот, что получилось.
Строительство заняло 62 дня, работала бригада из трёх человек. Стоимость строительства (материалы+работа) с учётом навеса для авто на 30. 12. 2020г. в Нижегородском регионе составит около 2.1 млн руб.
Материалы из собственного архива автора.
Буду рад вашим комментариям и подпискам. Спасибо.