ЧТО ПОДОРАЖАЛО.
Резко выросли цены на металл и изделия из него.
Сильнее всего подорожала арматура, удельный вес которой в себестоимости строительства жилого дома составляет 15-20% в зависимости от конструктива. Если в начале 2020 года за тонну арматуры просили 34-35 тыс. руб., то в I квартале 2021 года – более 60 тыс., причем итоговый рост на 90% начался только летом.
Оцинкованные вентфасады подорожали на 15% за последний год.
Изделия из черного металла, а также входные двери – на 30%.
Стальные трубы для инженерных сетей и корзины для кондиционеров показали рост цены в 23% за год.
В цене растут и другие материалы.
Так, остекление стало дороже на 22%;
термоизоляционные материалы – на 30%;
трубы с ппу-изоляцией и сантехника – на 15%;
Также с лета прошлого года стремительно растут цены на стеновые строительные материалы.В сегменте ИЖС двукратный рост цен на пиломатериалы резко изменил структуру рынка, так как это «ударило» по себестоимости деревянных и каркасных домов. Компании, производящие клееный брус, не готовы гарантировать цены своим клиентам, что вызывает риски банкротства строительных компаний, которые взяли на себя контрактные обязательства за сметы перед конечными заказчиками.
ПОЧЕМУ ДОРОЖАЮТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ.
Проанализировав цены в нескольких странах можно сделать вывод, что повышение цен на стройматериалы — общий тренд, в котрый входят Наша страна , Китай ,высокоразвитые страны Европейского союза и США. В последних, кстати, особенно возник спрос на дерево и пиломатериалы. Я связываю его с влиянием пандемии и самоизоляции. Оказавшись дома, многие решили заняться мелким ремонтом и строительством (сооружать беседки, пристройки и т. д.) Находсяь на самоизоляции многие вкусили жизнь вне города и начали обустраивать свои загородные дома.
КАК КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ.
Пожалуй, единственный способ купить стройматериалы по выгодным ценам — это воспользоваться теми или иными акциями, которые могут предложить производители осенью, на исходе строительного сезона. Например, в одном из интернет-магазинов, ориентированном на частную аудиторию, можно приобрести газобетонную и сопутствующую продукцию в онлайн-режиме. Есть и товары, которые продаются по акционной, сниженной, цене. По специальной цене осенью можно заказать и строительство дома. Ряд фирм, работающих с клееным брусом, также предлагают осенние скидки. Например, одна компания готова построить дом из бруса площадью 225 кв. м со скидкой почти 600 тыс. рублей. Даже если компания открыто не заявляет о проводимых акциях на своем сайте, покупателю стоит поинтересоваться, не полагается ли ему персональная скидка при покупке материалов или заказе строительных работ в низкий сезон. Вполне возможно, что продавец пойдет на определенные уступки. Надо сказать, что и до подорожания стройматериалов, и после многое зависело и зависит от качества планирования. Если не переплачивать за лишние опции и заказать комфортный минимум, то строительство не должно стать разорительным.