01.06.2021 Алексеем Николаевичем Цыбой, помощником депутата ГД РФ Хованской Галины Петровны, была проведена рабочая встреча с инициативной группой жителей ЖК «Маршал», расположенного по адресу: г. Москвы, ул. Маршала Рыбалко, д.2.
Данный жилищный комплекс строился по заказу Министерства обороны РФ и располагается на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, ну, то есть на балансе Росимущества, а, следовательно, и решение ряда проблем жителей требует участия федеральных структур. Я был приглашен на данную встречу, и, хоть формально это уже 5-й избирательный округ, мне эта тема интересна по двум причинам: 1) Это Щукино, жителем которого я являюсь; 2) У жителей есть претензии к действиям тех самых благоустроителей, которые на 9-е мая 2021 года устроили реконструкцию Великой Отечественной войны, окопав мемориал с танком Т-34-85 и противотанковыми ежами и вынудив людей, пожелавших возложить цветы в честь памятной даты, пробираться через грязь и асфальтовый бой. Ну как не заглянуть к таким ребятам?
Обсуждение проблем жителей ЖК «Маршал» началось с этой самой зоны, в которой ведутся работы по благоустройству территории. Камнем преткновения является въезд/выезд на территорию ЖК со стороны ул. Народного Ополчения. Суть в том, что данный выезд должен быть ликвидирован, так как его расположение не соответствует пункту 11.8 СП 42.13330.2016 (Градостроительство), о чем есть соответствующее заключение Москомархитектуры, а также проект организации дорожного движения с учетом данного решения, согласованный Департаментом транспорта. Кроме того, данный выезд является аварийно опасным участком и проходит по территории Природного комплекса №111. Но, подрядчик утверждает, что ему дано распоряжение «сверху», не закрывать данный выезд и проводить работы не по проекту, о чем наглядно свидетельствует положение только что построенного участка тротуара. Слушаю я все это, параллельно наблюдая за тем, как голуби с упоением поедают семена с только что устроенного участка посевного газона, смотрю на навалы грунта, которыми завален другой выезд (на ул. Маршала Рыбалко), и думаю – почему же люди стали бояться благоустройства?
По проекту строительства ЖК «Маршал», с территории ЖК должно было быть 6 въездов/выездов, по факту их два – на ул. Народного Ополчения и на ул. Маршала Рыбалко, да и то, второй похоронен под завалами грунта, в лучшем случае до протокола об административном правонарушении, в худшем – до сентября. Окружной комиссией по безопасности дорожного движения Префектуры СЗАО г. Москвы 20.08.2020 было принято решение о разработке проекта и реализации мероприятий по обеспечению въезда на территорию ЖК со стороны 1-го Волоколамского проезда и даже был установлен срок реализации, до 20.08.2021. Сейчас в этой зоне существует пожарный проезд – ворота, закрытые на замок, то есть переделать его в полноценный въезд/выезд за год вполне реально. Но что-то пошло не так. Пока не знаю, что именно, но предполагаю, что не удалось увязать работы по благоустройству сквера у к/т «Юность» с титаническими дорогостоящими усилиями по расширению существующего пожарного проезда со стороны 1-го Волоколамского проезда.
Ну и, конечно, в самом ЖК, на территории участка, находящегося в федеральной собственности, тоже проблем хватает. Тут и странное решение по закрытию выезда с подземной парковки, и несколько капитальных строений, не согласованных вообще ни с кем, и рельсовый подъемник, смонтированный прямо по фасаду введенного в эксплуатацию комплекса, якобы нужный для ремонта квартир, и 200 кв.м площадей, пристроенных к ЦТП под офисы управляющей компании, а также участки внутридворовых проездов, которые не хочет эксплуатировать ни одна из выбранных управляющих компаний