В последнее время россияне стали чаще отдавать предпочтение покупке частного дома вместо покупки жилья в многоквартирном доме. И объяснение такому выбору довольно очевидно: свой собственный загородный дом выигрывает по всем параметрам. Во-первых, свои несколько соток. Во-вторых, это огороженная территория, есть возможность по своему усмотрению ее облагородить. В-третьих, это более чистый воздух и природа в шаговой доступности.
Чего не скажешь о жизни в многоквартирных домах. Всегда найдутся недовольные соседи, с которыми сложно урегулировать любую проблему. Помимо этого, даже если в доме проживают адекватные люди, то, как показывает практика, общие собрания все равно чаще всего превращаются в сумбур. И не стоит забывать о многочисленных штрафах, поджидающих жителей многоквартирных домов.
В сегодняшней статье расскажу о ТОП-5 поводах, по которым чаще всего штрафуют жильцов многоквартирных домов. Об этом нужно знать каждому!
Повод 1. Незаконная перепланировка
Многие люди часто принимают решение сделать масштабный модный ремонт, переустройство или даже перепланировку, совершенно забывая о том, что работы по переустройству и перепланировке должны быть проведены в соответствии с нормами действующего законодательства и впоследствии согласованы с жилинспекцией.
Собственник, сделавший самовольно перепланировку, не поставив в известность компетентные органы, рискует не только нарваться на крупный штраф, но и вовсе остаться без своего жилья.
Владельца квартиры могут оштрафовать по статье 7.21 КоАП РФ. Штраф за данное деяние предусмотрен в размере от 2000 до 2500 рублей. Помимо этого собственника все же могут обязать согласовать перепланировку, зарегистрировав несанкционированные ремонтно-строительные работы.
Повод 2. Курение в неположенном месте
Курить в собственной квартире закон не запрещает. Однако в многоквартирном доме есть так называемые запретные зоны, где точно нельзя подымить. К таковым относятся (подп. 10 ч. 1 ст. 12 ФЗ от 23.02.2013 за номером 15 "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции":
- лифты;
- помещения общего пользования многоквартирных домов;
- помещения, составляющие общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах;
Соответственно, если пренебрежительно отнестись к установленному запрету, то можно нарваться на серьезный штраф, установленный ч.1 ст. 6.24 КоАП РФ:
- граждане рискуют получить административный штраф в размере 500 – 1 500 рублей.
Повод 3. Порча жилого помещения
Многие жильцы покупают квартиры не для собственного проживания, а для иных целей. Например, используют жилое помещение для содержания и разведения животных, организуют в квартире офис и пр. То есть фактически превращают жилое помещение в нежилое.
Но закон допускает использование жилого помещения без перевода его в нежилое при условии, что это не нарушит права и законные интересы других граждан, а также требования пожарной безопасности и др.
Если не соблюсти вышеуказанные условия, то собственника могут оштрафовать по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ. Размер штрафа составляет от 1000 до 1500 рублей. Но при этом человек может ограничиться лишь административным предупреждением.
Повод 4. Наличие мусора в квартире
Все жильцы по закону должны поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений. Об этом четко сказано в законе (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
За складирование вещей на лестничной клетке, за захламление общедомовых площадей грозит административная ответственность по ст. 6.4 КоАП РФ. Такому собственнику выпишут штраф в размере от 500 до 1500 рублей.
Повод 5. Нарушение пожарной безопасности
Из-за халатного отношения к действующим в стране законам и правилам, к сожалению, и происходит огромное количество происшествий, приводящих к летальным исходам. В частности, такие трагичные случаи происходят по причине несоблюдения правил пожарной безопасности.
Если соседи в многоквартирном доме, например, захламляют общедомовую площадь, то их можно привлечь к административной ответственности по ст. 20. 4 КоАП РФ. Нарушителю грозит предупреждение или штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.
А вы знали о таких штрафах?
Понравилась статья? Ставь 👍🏻