Найти в Дзене
Кубань.RU
21,7 тыс подписчиков

Отелям у моря "обрезали" этажи! Высотки запретят?!

239
1 мин
Предчувствую бум строительства новых отелей в Краснодарском крае решили ограничить их этажность в зависимости близости от моря. Оно и правильно - нечего пейзаж заслонять для всех остальных. Законопроект принятый в Законодательном собрании края предусматривает такие ограничения: Однако, эти ограничения хороши для курортов типа Сочи, отчасти Геленжика, и, простите Туапсе. Там горы - они снижаются к морю, и эти 20-30 метров могут быть (а могут и не быть) не критичны для города. Там ландшафт образует естественный каскад высот, и скажем, 21 метр на первой линии в Сочи будет почти вровень с тротуаром уже в 100 метрах от берега. Там такие отели-гостиницы море не закроют. Но вот как быть в прибрежных курортных городах типа Анапы, Адлера, Тамани? Там или ровные низменности или вообще степь. А разрешеннеы в первой линии 21-метровые здания закроют морской пейзаж от всего города. Ведь 21 метр - это минимум семь этажей! Тем не менее, власти довольны такими законами и считают их привлекательными д

Предчувствую бум строительства новых отелей в Краснодарском крае решили ограничить их этажность в зависимости близости от моря. Оно и правильно - нечего пейзаж заслонять для всех остальных.

Законопроект принятый в Законодательном собрании края предусматривает такие ограничения:

  • до 100 метров от берега высота здания не выше 21 метра
  • от 100 до 200 метров - не выше 25 метров высоты
  • от 200 до 300 метров от берега - не выше 30 метров...

Однако, эти ограничения хороши для курортов типа Сочи, отчасти Геленжика, и, простите Туапсе. Там горы - они снижаются к морю, и эти 20-30 метров могут быть (а могут и не быть) не критичны для города. Там ландшафт образует естественный каскад высот, и скажем, 21 метр на первой линии в Сочи будет почти вровень с тротуаром уже в 100 метрах от берега. Там такие отели-гостиницы море не закроют.

Апартаменты в Адлере. Первая линия. Такие дома пейзаж не закрывают.
Апартаменты в Адлере. Первая линия. Такие дома пейзаж не закрывают.

Но вот как быть в прибрежных курортных городах типа Анапы, Адлера, Тамани? Там или ровные низменности или вообще степь. А разрешеннеы в первой линии 21-метровые здания закроют морской пейзаж от всего города. Ведь 21 метр - это минимум семь этажей!

Тем не менее, власти довольны такими законами и считают их привлекательными для инвесторов в курорты. Нравится это и им - ведь такое ограничение "высотности" можно назвать условным - семь этажей в первой линии, и 10 этажей в третьей линии - такого себе не могут позволить даже наши любимые турецкие курорты. Там отели меньше.

Прибрежный отель в Швейцарии.
Прибрежный отель в Швейцарии.

Ограничение высотности отелей на приморских курортах стало продолжением политики привлечения инвесторов. Накануне законодатели Кубани приняли другой закон - запретили строить жилые дома ближе чем 500 метров от берега.

А бум строительства новых отелей на побережье Черного моря неизбежен. Ограничения надолго, заграницы закрыты, а россияне по-прежнему хотят отдыхать. И им не хватает новых отелей 4-5 звезд, о чем говорят многочисленные исследования и опросы.

А вам как кажется - какая высота должна быть у новых приморских отелей? Может 10 метров достаточно?

Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru

ТУТ интересный телеграмм-канал: коротко по делу

2