Бизнес-центр — современное многофункциональное здание (комплекс зданий) с и инфраструктурой, предназначенной для ведения деловой деятельности, и обеспечивающий различные потребности общества.
Тщательное планирование делает и такие здания отдельным организмом, включающим в себя различные структуры. Бизнес-центр должен быть удобен не только для работающего там персонала, но и для посетителей, приходящих туда для получения услуг.
Современные компании, ведущие строительство бизнес-центров, используют решения, основанные на быстровозводимых технологиях, что позволяет на десятки процентов уменьшить затраты на строительство и сооружать даже крупные объекты всего за несколько месяцев.
Требования к проектированию бизнес-центра
Создание проекта – процесс, состоящий из нескольких стадий, обязательно учитывающий:
- Необходимость соблюдения всех строительных нормативов, относительно конструктива, архитектурных решений и инженерного обеспечения;
- обеспечения энергоэффективности;
- постройку здания, привлекающего максимальное число арендаторов;
- учет особенности целевой аудитории.
В готовой документации должна содержаться информация о габаритах постройки, ее этажности, особенностей планировок. Отдельные требования предъявляются к расположению объекта на участке и его внешнему оформлению.
Дизайн
дизайнерские решения разрабатываются по индивидуальному заказу с учетом функциональных потребностей. Сооружение должно сохранять индивидуальность, но при этом удовлетворять потребности большого числа арендаторов.
Планировка и инженерно-техническое обеспечение
Требуется распределить функциональные зоны, учитывая потоки посетителей и сотрудников.
На каждом этаже может быть выбрана своя оригинальная планировка: кабинетная, открытая, комбинированная.
В здании должны присутствовать различные виды конструкций и помещений:
- кабинеты;
- комнаты обслуживающего персонала;
- помещения для общепита;
- санузлы;
- лифты, лестницы;
- открытые выставочные площадки; конференц-залы;
- коммуникации – инженерные, автоматизации и диспетчеризации;
- видеонаблюдение.
При возведении БВЗ используется металлокаркас, изготовленный по технологии ЛМК, на который крепится теплоизоляция, а также внешние и внутренние облицовочные материалы. Стены монтируются из сэндвич панелей, или же используется полистовая сборка.
Преимущества быстровозводимых зданий в полной заводской готовности металлоконструкций, доставляемых на стройплощадку, и связанная с этим быстрота сборки. Отсутствие «мокрых» этапов работ позволяет вести строительство круглогодично.
Можно ли самостоятельно рассчитать стоимость бизнес-центра
Стоимость многофункционального задания даже при одинаковых габаритах может значительно варьироваться в зависимости от сложности проекта, типа используемого металлопрофиля, особенностей планировки, особенностей инженерной инфраструктуры.
Сделать точные расчеты сложно, для этого потребуются усилия компетентных инженеров и конструкторов.
Однако предварительную стоимость строительства вполне возможно рассчитать собственными силами. Специально для этого ПК ВЕСТА предлагает уникальный сервис ВебСтил, позволяющий не только рассчитать ориентировочную стоимость будущего объекта, но и подобрать наиболее выгодную его компоновку. Для этого не потребуется специализированных технических знаний: система работает автоматически.
Необходимо только подставлять требуемые системой параметры, и варьировать их в зависимости от выданных результатов. Наряду с расчетом инвестиций можно создать 3Д-модель готового объекта, и даже заказать нужное количество металлопрофилей без предварительного визита на завод. Пользование сервисом бесплатно, с ним можно работать удаленно и круглосуточно.