Судьи ухихикались. В Питере семья в обычной квартире сделала плавательный бассейн. Дело было, хоть и на 1-м этаже, зато в многоэтажке. И их же соседка подала жалобу в прокуратуру. Затем дело пошло прямиком в суд.
Прокуратура Красногвардейского района Санкт-Петербурга нагрянула к этим любителям домашнего плавания с проверкой. Для пущей убедительности они прихватили с собой сотрудников Роспотребнадзора.
И таки да: в квартире многоэтажки в микрорайоне «Новая Охта» они обнаружили самый настоящий бассейн. В итоге бдительные стражи порядка направили исковое заявление в Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга.
В иске было черным по белому написано: плавательный бассейн как нарушающий нормы законодательства РФ требуем ликвидировать.
Подробнее о законодательной стороне вопроса см., в частности, санитарные правила СП 2.1.3678–20, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24 декабря 2020 г. № 44.
Надо сказать, что обнаруженный бассейн не был каким-нибудь слегка увеличенным подобием ванны иди джакузи.
Нет, это был полноценный детский плавательный бассейн, хоть и «малогабаритный». Имелся даже соответствующий договор аренды на данное помещение, оформленный деловой семьей по всем правилам.
Дом был жилой. Но в больших городах нередко жильцы 1-х этажей сдают свои квартиры в аренду разным организациям.
Сами квартиры при этом (как было и в данном случае) переводят в ранг коммерческих нежилых помещений.
Поэтому сложно назвать жалобу соседки стукачеством. Ведь бассейн на самом деле угрожал благополучию жильцов данного дома.
К примеру, незадолго до этого случая в населенном пункте с веселым названием Рюмки (Ленинградской области) жильцы сделали бассейн даже не для себя, а для диких уточек. И этот искусственный водоем затопил близлежащие участки. Пришлось даже прибегать к помощи дорожного ремонтно-строительного управления.
Так почему в той питерской квартире вообще умудрились организовать бассейн? Пусть ее и перевели в разряд нежилых помещений, но находилась-то она в обычном жилом многоквартирнике.
Дело в том, что подобные «изюминки» в последние годы вошли в моду. Разные сайты наобещают вам в квартире или на чердаке/в подвале многоквартирника:
- и бассейн,
- и сауну,
- и баню,
- и даже хитроумные сауну – душевую кабину и сауну-бочку.
Причем такие дельцы понимают: люди успели что-то такое услышать о необходимости узаконить перепланировку. И вот клиентам дают изо всех сил советы о том, как именно жильцы должны узаконивать то, что им «настрогают» эти умельцы… рассказывают, какие документы надо собрать… учат, в какие конторы следует отнести эти бумажки…
Могут они и оговориться: мол, вообще-то, конечно, наша работа подразумевает переоборудование и даже, возможно, перепланировку. Но в подобных случаях «обычно отсутствие разрешения не проблематично»… Вот такая очень милая, трогательная формулировка с одного сайта.
А владельцам тех помещений потом приходится самим разбираться с жилищными комиссиями и даже судами. Народные же мастера, подговорившие их на это переоборудование, вроде как и ни при чем.
Вот и в данном случае ребята в микрорайоне «Новая Охта» решили устроить бассейн. Дескать, не 10-й ведь этаж, а 1-й, на земле. Какие могут быть проблемы-то? Разве что крысам в подвале слегка «подмочить репутацию». Такая вот простая логика.
Итак, питерский Центр гигиены и эпидемиологии по результатам проверки вынес экспертное заключение: бассейн ликвидировать как нарушающий законодательство РФ.
И тем, кто хочет разнообразить свою жизнь личными или коммерческими бассейнами и прочими подобными «изюминками», надо запомнить главное:
по закону подобные конструкции можно располагать лишь в отдельно стоящих зданиях либо пристройках.
Это же касается всех вспомогательных помещений, необходимых для обслуживания подобных конструкций.
Так что не ведитесь на поводу у всяких сайтов, обещающих вам банный, саунный и бассейный «рай» в вашей отдельно взятой квартире.
П. с. Также читайте, как мужик дома мотоцикл держал и еще какие есть 5 важных эффектов бани с точки зрения науки.