Мягкая (битумная) кровля – это популярный материал для герметизации крыши благодаря простоте монтажа и приемлемой стоимости. Однако в результате ограниченной долговечности она нуждается в тщательном уходе и периодическом ремонте. Основная причина ремонта мягкой кровли – образование трещин и неровностей в результате воздействия осадков. Стоимость ремонта крыши определяется ее состоянием, сложностью повреждений, качеством применяемых материалов и объемом проводимых операций.
Ассортимент материалов для восстановления битумной крыши достаточно велик: Линокром, Унифлек, Изхопласт, Стеклоэласт. Техноэласт, и др.
Рулонные наплавляемые материалы Технониколь.
Они характеризуются высокой прочностью, устойчивостью к осадкам, долговечностью, удобством монтажа, безопасностью и экологичностью. Защита от УФ-излучения обеспечивается за счет применения специальной минеральной посыпки. Толщина верхнего слоя – около 5 мм, нижнего – 3 мм.
Для ремонта мягкой кровли широко используются специальные битумно-полимерные мастики. С их помощью создается прочное покрытие, устойчивое к ударам и перепадам температур. Наиболее распространены горячие и холодные мастики. Горячие мастики разогреваются до температуры 160-180°C , а разогрев холодных – не требуется. Поэтому холодные мастики более удобны для проведения работ.
О неисправности мягкой кровли свидетельствуют такие признаки:
· отслоение полотен гидроизоляции в местах их стыков;
· появление мха, грибков и плесени;
· размягчение клеевого слоя;
· нарушение герметичности конструкции;
· вздутые участки;
· отдельные дефекты поверхности кровли.
Порядок ремонта мягкой кровли
В зависимости от сложности повреждений ремонт бывает двух типов:
1. Текущий. Предусматривает устранение мелких трещин, вмятин и дыр. Небольшие дефекты заливаются битумной мастикой. Затем приклеивается заплатка из кровельного материала и наносится дополнительный слой мастики, равномерно распределяемый валиком.
2. Капитальный. Проводится при повреждении более 40% общей площади кровли. При капремонте демонтируется старое покрытие, восстанавливается цементная стяжка, проверяется целостность изоляции, а затем укладывается новая мягкая кровля.
Основными рабочими инструментами при ремонте являются: газовая горелка, строительный нож, монтажный резак, метла для мусора, специальная кисть для нанесения мастики.
При ремонте мягкой крыши желательно придерживаться определенных правил:
1. Демонтаж старого покрытия должен проводиться без лишней спешки.
2. Выступающие места крыши обрабатываются не кусками, а цельным рулоном. В противном случае, возможно образование вздутий и стыков на углах, где будет скапливаться влага.
3. Рекомендуется герметизировать выступающие участки при помощи лавсаново-вискозных материалов, пропитанных мастикой.
4. Зимой требуется уборка снега с кровли. При этом оставляется слой толщиной около 50 мм для защиты от осадков. Уборка должна выполняться деревянной, а не металлической лопатой.
В заключение необходимо отметить, что локальные работы можно выполнить самостоятельно, а вот капремонт должен проводиться только специалистами. Весьма желательно регулярно обследовать кровельное покрытие и проверять работоспособность водосточных систем.